旭辉·中睿府位于石家庄城市发展南中轴--建设大街与仓丰路交叉口东南侧，距离城市主干道南二环800米，规划中的地铁 4 号线在路口设有南栗站，沿途可串联东南商圈、蓝山商圈、万达商圈、建华百货、儿童医院

等，交通优势明显。项目紧邻石家庄高铁站，在享有出行便利的同时，更受益于高铁城市核心圈对周围发展的带动

和利好。北邻河北师范大学，南有河北科技大学，学府氛围浓厚。项目周围可享有欧韵公园、高迁公园、环城水系

等城市绿色配套，整体的人文氛围和居住环境良好。

项目规划总用地45910㎡，计容面积92151㎡，分为南北两块用地，北侧为商业用地，南侧为居住用地，整体共规划为5栋商品房+1栋公寓+少量保障房，其中1-5#商品房为18层精装小高，6#公寓为21层毛坯Loft，同时配

建部分商业。“府系”作为旭辉地产高端产品系，重视中国礼序传承，凝练府园文化精髓，打造低密度高品质舒适

社区居所。

建筑造型采用现代典雅的设计风格，运用了中轴对称的处理手法，让整体的立面形象稳重、均衡。基座采用进口花岗岩大理石，楼栋整体又进行了抽槽处理，厚重与细腻达到一种美感的平衡，形成典雅大气的特质。项目凭借容积率仅有2.5的稀缺属性，给客户营造“三进归府”的归家仪式感、打造“一山四园”的中式景观园林体验。

“三进归府”的第一进，就是主入口的园区府门，重点打造对外展示的形象气质，奠定园区尊贵府系的基调。第二进是单元大堂，整体4.6米的挑高设计，规格布局非常的有档次。第三进就是我们的归家入户大堂，项目每层都是2梯2户的设计，为业主营造电梯归家的私密感和仪式感。

在景观园林设计上，按照“一山四园”的设计理念，打造具备休闲散步、晨跑锻炼、邻里交流、自我独处的现代东方府园。

一山，指的是景观楼王，占居园区最核心的位置，独享东南西北四园带来的360度环抱优美景致。

四园，指的是睿行园，睿思园，睿博园，睿知园。睿行园，带给客户尊贵归家的感受，种植大面积阳光草坪，可以提供家人休憩观景、儿童在此嬉戏玩耍，为社区生活提供了更多的可能性。睿博园，给您家人一个全龄活动的空间，包括全龄儿童乐园，青年健身空间以及长者空间，使园区内每一位居者都能在此找到适合自己的活动场地。

此处的种植绿量充足，带给您走在林荫小路、融入自然拥抱自然的生活体验。睿思园，社区的多功能会客厅，设置了室外充电接口、防蚊虫器，结合阳光草坪、层次分明的植物种植，此外还设置了半私密的静思空间，可以供家人在此读书学习，大大增强了会客厅的实际功能性。睿知园，打造了一条礼序仪式轴线，主打生态自然的景观主题，以多层次的景观种植和别具特色的种植树种，营造出“宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒”的淡雅惬意感受。

除了一山四园的府系景观园林设计，社区内还打造了400米的环形慢步跑道。健康有氧慢跑道串联了园区内各个重要的景观节点，方便到达各处功能场地。整个跑道采用健康环保塑胶材料铺制而成，并结合现代人的生活特性将夜光材料运用到跑道中，增加了夜跑的趣味性。跑道途中设置了热身及休憩区，里面设置了休息座椅、拉伸器械，方便业主的健身休闲。

在产品打磨上，每栋住宅都是2梯2户18层的设计，保证户型的南北通透，出行更加便捷。住宅主力有122㎡的3居和155㎡的4居两类户型设计。

122㎡产品是三室两厅两卫设计，电梯厅独立入户，三面宽朝南，客厅餐厅空间独立，南北通透。

155㎡产品是四室两厅三卫设计，电梯厅独立入户，四面宽朝南，客厅、餐厅整体设计，南北通透宽敞大气。

商业：海世界商圈、火车东站商圈、北国超市益新店、长江店。

公园：明珠公园。

学校：一中东校区、精英中学、石家庄学院。

医院：省二院东院、省四院东院、石家庄市第四医院（妇幼保健院）。

小区内配有沿街商业、幼儿园、保障房

公交：(乘坐3路，建设仓丰路口下车，乘坐52路，建设仓丰路口下车等) 轨交：(项目门口规划地铁4号线南栗站；预计2023年开通)