【掌柜日报】大社区有大社区的好！小社区也有小社区的优

购房者在买房选房的过程中，经常会被一个常见的问题困扰，是选择大社区还是小社区？所谓大小社区主要是根据的大小来区分，通俗来讲，项目建筑面积不超过10万平方米的就是小社区、小体量，建筑面积在20万－30万平方米之间就是大社区，大体量。那么，到底该如何判断和选择呢？

一、小社区的优点：

1、建设工程周期短，保障了业主的生活质量

一般小社区两三年之内就可以完全竣工，工程建设周期短，业主不需要经历长时间的等待过程，而且户主能在同一时间段内交房，减少了装修带来的干扰，没有二三期的后续开发，也保障了户主的生活质量。

2、基础设施的配套人均占有率较高

每个社区都会有基本配套设施，而小社区的基本配套设施因为社区人少，可以分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。

3、业主住户少，社区生活相对较和谐

小社区建筑面积小，所能容纳的业主较少。业主之间的邻里关系比较简单，邻里辨识度高。社区内业主的熟悉度高也就更方便管理，社区生活更加和谐。

二、大社区的优点：

1、开发商更有经济实力，业主承担风险小

大社区只有实力雄厚的商才有能力开发，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。业主承担的风险小，购买时更放心。

2、社区配套设施相对较完善

首先，大规模的开发时，大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力，吸引更多的人购房；其次，社区内部总体配套完善程度会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。

3、房子价值增加

大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，后期的销售时，项目的价格一般是较高的时候了。所以，大社区的房子价值增加值得期待。

大家买房时，是选择大社区还是选择小社区完全看个人的需求和喜好，两者各有利弊。每个人的想法都不一样，选择大社区还是小社区还是得看自己的需求以及经济能力。

那石家庄目前有哪些优质项目呢？房掌柜为您盘点：

[国金中心]

国金中心项目东临昆明街，西至北京南大街，南接朱河道，北依隆兴西大道。由河北亚宇房地产开发有限公司投资开。占地面积47.55 亩，准现房精装公寓在售：均价11000元/平米，公寓面积区间42-130平米。

免费咨询电话：400 8181 360转80020

国金中心均价：11000元/㎡

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[上东领寓]

上东领寓项目五证齐全，精装现房，即买即住，售价8500元/㎡起 。在售户型面积区间47-88㎡，商用自住均能项目满足。项目位于中山路与翟营大街交口北行200米路西，长安区核心区域，地理位置优越。

免费咨询电话：400 8181 360转81466

上东领寓均价：8500元/㎡

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[汇君城]

汇君城位于新华区西北二环交汇处，总占地面积768亩，总建筑面积约100万平米，从2011年至2018年，开发历时8年，目前开发80多栋楼，合计交房约50栋。

免费咨询电话：400 8181 360转26820

汇君城均价：17000元/㎡

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[天河悦城]

天河悦城二期在售，均价17000元/平米，在售户型139平米三室和165平米三室，为改善型住宅，二期预计2018年年底交房。

免费咨询电话：400 8181 360转26820

天河悦城均价：17000元/㎡

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[高远森林城]

高远森林城二期成功拍地，一期现房在售中，首付20万起。高远森霖城紧邻红星街和古城西路，周边自驾出行便利。

免费咨询电话：400 8181 360转80636

高远森林城均价：待定

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以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！