多新项目地块曝光 补证潮中石家庄楼市出现新期待

2016年12月5日下午，石家庄公共资源交易中心的一场土拍盛宴，创造了石家庄土拍历史的几宗“最”，出让和成交地块最多（出让31宗，成交28宗地块），参加的房企最多（20家房企），总价最多（总起始价88.74亿元，总成交价83.969亿元），总出让面积最大（约合1444.25亩），补证项目最多（19个项目补证）。

2016年12月5日土拍现场座无虚席

多个新项目曝光

本次土拍涉及了多个补证项目，有的项目已经售完，如紫晶悦城二期已经售完，天润家园已经售完；有的项目在严查之前处于咨询状态，如乐橙商务广场；有的项目较为规范，还未入市出售，如长安首府、金麦加新项目、以及出现竞拍的59号地块，这些未入市的项目，是值得购房者关注和期待的。

火车站附近商服用地溢价30% 亩价达到1047万元/亩

据悉，本次土拍中有一宗地块出现竞拍，[2016]059号地有2家房企竞价，由石家庄恒印房地产开发有限公司报价33000万元竞得，该地块位于新火车站附近，“站东街以西、塔北路以南、解放大街以东、汇文路以北”，土地面积21003.29（约合31.51亩），是一宗商服用地，起始价25800万元，溢价7200万元，溢价率约30%，亩价达到1047.287万元/亩。

[2016]059号地竞买幻灯片

房掌柜多次采访石家庄恒印房地产开发有限公司的几位负责人，他们三缄其口，始终不透露项目规划、案名和开发公司的信息。

在现场，石家庄恒印房地产开发有限公司报价3.3亿元之后，主持人询问是否继续竞价，另一家参加竞拍的房企当场喊道，“不竞价”。石家庄恒印房地产开发有限公司凭借一轮高溢价的报价，成功竞得火车站商圈的商服用地。

竞价牌

[2016]059号地签约