石家庄年底土地市场活跃 鹿泉区成功出让五宗土地

2016年12月21日，石家庄市鹿泉区国土资源局公开出让2016-51、52、53、54、55号地块共计五宗土地，总面积达158183.54平方米(合237.27亩)，总成交价格为9183万元。其中，五宗土地均成功出让，并未出现流拍现象。

其中，2016-51、52、53、54号地块均为工业用地，而2016-55号地块是唯一一块住宅用地。

2016-51号地块位于李村镇同阁村、大河镇北故城村，占地面积10885.1平方米（约合16.32亩），土地用途为工业用地，起始价为474万元，经过两轮角逐哦，最终被16号竞买人以484万元竞得，亩价约为29.65万元/亩。

2016-52号地块位于大河镇北故城村，占地面积37279.5平方米（约合55.91亩），土地用途为工业用地，起始价为1622万元，同样也是经过两轮竞拍被16号以1657万元竞得，亩价约29.63万元/亩。

2016-53号地位于大河镇北故城村，占地面积为37596平方米（约合56.39亩），土地用途为工业用地，起始价为1636万元，最终16号竞买人以1671万元的价格竞得，亩价约合29.63万元/亩。

由此不难发现，2016-51—2016-53号是被同一竞买人拍得，这三宗土地共计85760.6平方米，约合128.641亩。据现场了解，这三块土地将被用于建设物流仓储。

2016-54号地块位于铜冶镇南铜冶村，土地面积59801.02平方米，约合89.702亩，土地用途为工业用地，起始价为2781万元，最终被18号竞买人以2841万元竞得，亩价约合31.67万元/亩。

2016-55号地块位于上庄镇大车行村，土地面积12621.92平方米，约合18.933亩，土地用途为城镇住宅用地，起始价为2480万元，最终被鹿泉市众邦房地产开发有限公司以2530万元竞得，亩价约合131万元/亩。

从公开信息来看，2016-55号地块容积率为＞1.0 ≤2.0。从容积率来看，该项目会呈现给大家洋房产品。房掌柜也从现场2016-55号地块竞买人了解到，项目计划建设高层住宅，洋房也在计划之中，最终规划还没有最终确定，目前案名正在申请中。