2017年1月19日,石家庄栾城区国土局公开出让[2016]021、022、023、024、025共5宗土地,其中2宗住宅用地、3宗工业用地,淳茂公园城成功补证。
[2016]021号地块位于城区规划经三支路以西,富强路以北,规划兴安街以东,用地面积为19646.3㎡(约为29.46亩),被河北淳茂房地产开发公司以4230万元的价格斩获。
[2016]022号地块位于城区规划柴武大街以西,富强路以北,规划经三支路以东,用地面积为8227㎡(约为12.34亩),被河北淳茂房地产开发公司以1775万元的价格斩获。
两宗土地面积共计41.8亩,回迁建筑面积为23419.81㎡,总成交价为6005万元,亩单价为143.66万元/亩,同时被河北淳茂房地产开发公司竞得,据悉其项目名为淳茂公园。
据现场了解,此次补证项目是淳茂公园城一期共5栋楼土地。淳茂公园城一期分6个地块(A、B、C、D、E、F),由21栋高层组成,其中A地块为回迁区,E地块为教育地块,F地块为商业地块。
据房掌柜调查资料发现,淳茂公园城位于富强路与兴安大街交口,河北淳茂房地产开发有限公司投资建设,项目总占地600余亩,总建筑面积达100万㎡,容积率为2,绿化率60%,集住宅、大型购物中心、特色主题商业街、学校于一体的一站式生活圈。
[2016]023号地块位于栾城经济开发区,西城大街以西,规划富强路以北,土地面积为32854㎡(约为49.28亩),属于工业用地,最终被河北润祥医药有限公司公司以2381万元价格斩获。
[2016]024号地块位于石家庄装备制造产业园区,体育大街南延线以东,规划机械南路以南,土地面积为32838.99㎡(约49.25),属于工业用地,最终被河北潘氏众创房地产有限公司以2020万元的价格拍出。
[2016]025号地块位于石家庄市装备制造产业园区,南车路以南、方西大街以西,土地面积为13624.99㎡(约为20.43亩),最终被河北耀峰医药包装材料有限公司以690万元的价格拍出。
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