一大波补证项目向你袭来 融创碧桂园都拿地

2017年2月14日，石家庄市国土资源局公开出让[2016]110-117号地块，共计8宗土地。碧桂园、融创两大房企也在此次土拍中拿地。

[2016]110号地块位于槐安西路以北，水岸星城以东，土地面积为30405.15平方米（约合45.61亩），土地用途为城镇住宅，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，回迁建筑面积为86680.92平方米，出让年限为70年，起始价为24600万元（2.46亿），增价幅度：50万元的整倍数，竞买保证金为：5000万元。

最终，[2016]110号由石家庄德诚碧桂园房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为539.36万元/亩。据了解，该位置在建项目为碧桂园瓮村改造项目。

[2016]111号地块位于变电街以东，天翼路以南，东方国际服装中心院以北，土地面积为17058.65平方米（约合25.59亩），土地用途为城镇住宅，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，回迁建筑面积为86680.92平方米，出让年限为70年，起始价为18400万元（1.84亿），增价幅度：20万元的整倍数，竞买保证金为：5600万元。

最终，[2016]111号由河北润工房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为719.03万元/亩。据了解，该位置在建项目为祥云岸芷汀兰项目。

[2016]112号地块位于京珠西街以西，槐安路以南，东二环以东，东岗路以北，土地面积为87409.55平方米（含托幼用地2520.19平方米）（约合131.11亩），土地用途为住宅、商服、科教，容积率：住宅≤2.5%，商服≤4.83%，建筑密度：住宅≤25%，商服≤50%，绿地率：住宅≥30%，商服≥20%，回迁建筑面积为86680.92平方米，出让年限为70年、40年、50年，起始价为66200万元（6.62亿），增价幅度：100万元的整倍数，竞买保证金为：19900万元。

最终，[2016]112号由石家庄弘城房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为504.92万元/亩。据了解，该位置在建项目为融创东二环项目。

[2016]113号地块位于汇宁街以西，南二环以南，红旗大街以东、汇锦路以北，土地面积为49941.37平方米（约合74.91亩），土地用途为住宅、商服，容积率：住宅≤2.4%，商服≤4.5%，建筑密度：住宅≤35%，商服≤50%，绿地率：住宅≥30%，商服≥20%，出让年限为70年、40年，起始价为40100万元（4.01亿），增价幅度：100万元的整倍数，竞买保证金为：8100万元。

最终，[2016]113号由河北利航房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为353.31万元/亩。据了解，该位置在建项目为盈大琅樾项目。

[2016]114号地块位于青园街以西，东岗路以北，土地面积为8883.53平方米（约合13.33亩），土地用途为商服，容积率：计容建筑面积不大于2.9万平方米，回迁建筑面积为21000平方米，出让年限为40年，起始价为9200万元（0.92亿），增价幅度：20万元的整倍数，竞买保证金为：1900万元。

最终，[2016]114号由石家庄聚合置地房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为690.17万元/亩。据了解，该位置项目为写聚合远见项目。

[2016]115号地块位于西二环以西，新石北路以北，土地面积为15201.60平方米（约合22.80亩），土地用途为住宅、商服，容积率：住宅≤2.8%，商服≤4.5%，建筑密度：住宅≤20%，商服≤40%，绿地率：住宅≥30%，商服≥20%，回迁建筑面积为23819.85平方米，出让年限为70、40年，起始价为11860万元（1.186亿），增价幅度：20万元的整倍数，竞买保证金为：2400万元。

最终，[2016]115号由石家庄市振西实业总公司以起始价成交，亩价为520.18万元/亩。据了解，该位置在建项目为拉斐小镇项目。

[2016]116号地块位于高华路以南、柏林南路以北、华林一期住宅小区以东、规划路以西，土地面积为40678.30平方米（约合61.02亩），土地用途为住宅、商服，容积率：住宅≤3.0%，商服≤6.0%，建筑密度：住宅≤30%，商服≤45%，绿地率：住宅≥25%，商服≥15%，回迁建筑面积为111645.74平方米，出让年限为70、40年，起始价为42600万元（4.26亿），增价幅度：100万元的整倍数，竞买保证金为：8600万元。

最终，[2016]116号由河北尚元房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为698.13万元/亩。据了解，该位置在建项目为尚宾城项目。

[2016]117号地块位于石津渠以北、东北一街以东、南村村界以西，土地面积为48066.18平方米（含托幼用地2069.77平方米）（约合72.10亩），土地用途为住宅、商服、科教，容积率≤2.4，回迁建筑面积为58300平方米，出让年限为70、40、50年，起始价为25500万元（2.55亿），增价幅度：100万元的整倍数，竞买保证金为：5100万元。

最终，[2016]117号由河北索坤房地产开发有限公司以起始价成交，亩价为353.66万元/亩。据了解，该位置在建项目为御江景城项目。

之前声明中出现的118号地块本次并没有参与竞拍。房掌柜从现场了解到，118原为公园城项目，房掌柜采访现场负责人得知，会经过整改之后重新竞拍。