经济参考报头版刊文称,大力发展实体经济,防止社会资金“脱实入虚”,需要拧紧资产炒作阀门,其中关键则在于控制热点城市房地产市场。据报道称,实体经济和虚拟经济发展的失衡,特别是社会资金向房地产业聚集,推升了资产价格泡沫,侵蚀了中国实体经济转型升级的动力。
报道认为,2016年热点城市房价大幅上涨带来的巨大财富增长效应,与部分国内上市公司的微薄利润形成强烈反差。若现在不采取有效措施拧紧资产价格炒作阀门,“脱实入虚”现象仍将继续上演。
应该看到,建立在价格非理性预期之上的资产市场繁荣,显著减少了社会创新动力,降低了经营实体意愿,它已经成为阻碍实体经济转型升级的拦路虎。
报道称,只有从根本上消除热点城市住宅价格炒作,才有可能引导社会资金关注实体经济创新。要做到这一点,首先要严格执行现有限购政策,二是要完善差别化个人住房信贷政策,三是加快热点城市房地产税试点,四是适当增加供应。
文章认为,2016年热点城市房地产调控从紧后,虽然市场整体已经降温,但炒房惯性依然存在,加快房地产税试点处于较佳时间窗口。
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