新房

筛选
当前位置:石家庄房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜点评
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

【掌柜点评】付庆文:加快轨道交通建设尽早惠及于民

来源:房掌柜  谷宾 石家庄房掌柜  2017-04-14 09:22:30
[摘要]轨道交通建设愿意做这两个区域的“开路先锋”,按照规划,1号线二期北跨滹沱河、3号线二期向东到藁城区的北乐乡,这两条线的建设必将助推这两个区域的发展

昨天,石家庄市轨道公司董事长付庆文表示:要加快轨道交通建设尽早惠及于民。

记者注意到付庆文手中的两份提案:建议加快正定县(正定新区)以及高新区基础设施建设。付庆文说,轨道交通建设愿意做这两个区域的“开路先锋”,按照规划,1号线二期北跨滹沱河、3号线二期向东到藁城区的北乐乡,这两条线的建设必将助推这两个区域的发展。目前,这两条线的施工队伍已经选定,跨河及穿越铁路、连接机场等技术方案也已确定,即将进入施工阶段,未来城市将新增北上、东出通道。

省会地铁未来怎么建?对此,付庆文表示,构建新的城市框架,优化城市空间布局,带动经济和科技的增长,轨道交通需要先行先试、带动引领。总体目标是在城市总规的框架下,加快线网修编,逐步实现轨道交通对中心城区覆盖和向组团城市、远郊县延伸,推动与机场、高铁、城际的无缝对接,谋划“市域快轨、地铁轻轨、有轨电车”“三网合一”,形成引导支撑城市未来发展的综合立体交通体系。

“建轨道交通就是建城市,我们要加快这项重大民生工程建设,尽早惠及于民。”付庆文认为,轨道交通有利于缓解交通压力,有利于减少环境污染,有利于拉开城市框架,有利于拉动投资增长,有利于提高人民生活质量。将来,地铁经济也会逐渐成为城市经济的一个重要增长点,围绕地铁站点打造的“新城镇”,会是推进新型城镇化建设的重要推手。

展开石家庄地铁线网规划图,付庆文坚定地说,省会即将进入真正意义上的“地铁时代”。我市轨道交通建设一路走来,全力以赴,工程建设有序推进,首开段30.3公里将于今年6月底实现载客试运营,这离不开市委、市政府以及各级各部门帮助,更离不开广大市民的理解和支持。未来,轨道交通建设者将一如既往,同心同德,攻坚克难,为打造现代化省会城市做出贡献。

看到这则消息的时候,笔者是异常的兴奋。为什么兴奋呢?因为纵观现在国内的各大城市,越发达的地区,线路网肯定是越密集。不妨我们来看一下。

北京.png

10公里比例尺下的北京

上海.png

10公里比例尺下的上海

广州.png

10公里比例尺下的广州

石家庄.png

10公里比例尺下的石家庄

从这四张图里面我们很直观的可以看出,在道路建设方面,石家庄和北上广这些超一线城市的差距。当然,拿石家庄和这三个城市对比是很不公平的,所以只做了简单对比。但轨道交通的建设也能让石家庄更加接近国内超一线城市,这是笔者兴奋的原因之一。

另外还有一个原因。

笔者以前在厦门待过一段时间,而厦门有一点是笔者非常非常喜欢的。这以点就是:厦门的公交线非常完善,无论市区还是乡镇,整个厦门全面覆盖公交和BRT。所以,在厦门总有一种感觉,不管去哪里,都很方便,尽管是去一个很远的地方,往往能公交直达。刚去厦门的时候,就有一朋友和我说过“转一次公交,你基本可以去到厦门的任何地方”,我待过一段时间以后,发现确实是这样,并有个一个新的感受:“厦门就是一个整体,并没有被各行政区域把地理区域分割”。

基于上面两条原因,看到那则消息笔者特别兴奋,期待石家庄的公共交通能变的更加便利。

现在石家庄地铁眼看就要开通了。开通后石家庄公共交通又将登上一个全新的台阶。那么,接下来就让咱们点评三个楼盘,看看有没有合适你的。

【项目名称】东南智汇城

【项目动态】东南智汇城体育大街五证盘,样板间已开放,起价20000元/平米。东南智汇城是裕翔街南焦村改造大盘,园林样板间可前往参观。东南智汇城由河北中宏置业房地产开发有限公司开发。

【掌柜点评】小区规划的挺大,有80栋的总数,是一个体量很大的小区,分区很明确,有高层、小高层、商业中心、写字楼、LOFT公寓,还是很丰富的设计,地址位于东南区域,南二环与体育大街交汇处东南,地铁4号线接驳。地段也是很有发展前景的一个地方,离主城区不是很远,属于未来比较有潜力的发展区域,交通比较方便,公交39、59、65等都可以到,而且车次还算比较多的,不过附近的配套还是在改善中,医疗方面不太完善,居住时要看病就很不方便,商业上可以去万达广场,联邦购物广场等,值得一提的是教育配套,大型社区配置了幼儿园和中小学,可以满足一般的读书需求,这是比较幸福的,至少以后读书不太操心了,规划的班级也比较多,应该可以满足小区的人员需求。周边的居住环境也还不错,旁边有大学校园,经常可以去散步,还有市政体育公园,能让老年人也觉得有地方可以去。户型从两房到四房的都有,也都利用的还不错,浪费面积比较少,三房可以一步到位的解决以后的居住需求,四房改善,选择的空间很大,就是有些高层的容积率有点高,需要注意。现起价20000元/平,不太适合刚需人群,比较适合改善型人群。

免费咨询电话:400 8181 360转26903
 
东南智汇城 均价:20000元/平方米
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】汇君城

【项目动态】汇君城均价17000,购房优惠50000元,五证准现洋房F5、F6、F7、F8在售,首付2成。汇君城F5、F6号楼洋房户型面积167-281平米,F8号楼户型面积142-160㎡平米,F7#户型140-281㎡。

【掌柜点评】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房,总的体量是比较大的,是个很大型的小区,一共有6800多户,地理位置在二环和三环之间,洋房和高层分开,比较安静宜居,小高层的公摊也确实比较低。

价格上:目前的均价是17000元,基本上都是大户型,总价还是比较贵的,买下来压力比较大。

地段上:位于二环和三环之间,目前来说开车比较方便些,往东走直接就是西三庄大街,石清路交口,今后的发展潜力很大,比较保值。

交通上:322路、17路、40路、115路可以到,公交不是很多,自己开车的话相对来说还是方便许多。

配套上:购物可以去北国超市,家乐福超市,保龙仓超市等,都是比较方便的,旁边大学比较多,中小学相对来说少一些,有16中,19中等,小区也有配套的幼儿园和小学,今后的学习应该不愁,附近的公园也有,锻炼身体或者郊游都是不错的去处。

环境上:小区都只有18层的高度,比较开阔,不压抑,这在居住上很重要,而且公摊小,得房率高,住的很舒服。内部的绿化和外部的自然园林结合,感觉整个小区的品质很高。而且还有社区医院和超大会所,今后还有商业,都会让居住环境变得更加理想。

总的来说这里的价格偏高,但是品质不错,适合自己购买居住,而且得房率很高,将来的居住舒适度很赞。

免费咨询电话:400 8181 360转26820
 
汇君城 均价:17000元/平方米
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】天河悦城

【项目动态】天河悦城一期五证齐全,二期已获四证。项目住宅用地200余亩,住宅总建筑面积达40万平米,社区规划包括17栋商品住宅楼、会所(内部规划包含健身场馆、棋牌俱乐部、歌舞party吧、室内游泳馆等)、幼儿园、17万平米商区等配套。

【掌柜点评】一期现在五证齐全,可以放心购房,二期获四证,小区位于二环处,这边的公共交通一般,不是太方便,公交就那么几辆,自己开车还是很方便,开车直上二环,很方便;小区的车位比较少,配比为1:0.8,感觉不算充足;小区内部规划有20栋住宅,会所,幼儿园,17万平米的商区,生活很是方便,总体来讲,小区的性价比还算不错。

免费咨询电话:400 8181 360转26820
 
天河悦城 均价:待定元/平方米
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上仅供参考,具体请以开发商公布为准!

分享到:
责任编辑:岳敏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1鹿泉山尹村镇谋划二三季度开工项目 助力实现电子信息产业千亿级目标
  2. 2正定县拟征收园博园大街以东约31亩地建商服
  3. 3尖岭旧村改造地块终止挂牌出让
  4. 4栾城区一地块约97亩地控规方案公示
  5. 5新华区拟征收前太保近40亩地建住宅商服等
  6. 6总起始价超1.97亿!栾城区挂牌出让一宗60亩城镇住宅地块
  7. 7发挥闲置土地最大效益 张超超一行实地察看原河北师大中校区地块
  8. 8市住建局老旧小区改造经验做法被评为全市“十佳改革创新经验”
  9. 9栾城区拟征收两宗地块建住宅商服等
  10. 10鹿泉区4宗地块挂牌出让 涉及住宅商服用地

楼盘推荐

视频推荐