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【掌柜点评】万科进驻石家庄 翡翠系落地南二环

来源:房掌柜  谷宾 石家庄房掌柜  2017-06-09 06:48:54
[摘要]万科企业股份有限公司,缩写为“VANKE”,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米

万科企业股份有限公司,缩写为“VANKE”,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。

这意味着,万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字,是一个让同行眼红,让外行震惊的数字,相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌,以所谓“万科化”的企业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内。

随着石家庄楼市火热而来的是一众名企争相入驻,前有早就入驻的恒大,后有保利、碧桂园,这种情况下,万科怎么能坐以待毙,果断于今年三月以收购本地房企项目的方式入驻石家庄。并以万科翡翠系献礼石家庄。未来的石家庄将是名企云集,遍地品质盘的景象。或许这才能担得起京津冀城市群第三极的重任。

接下来,房掌柜就点评三个优质楼盘供大家参考。

【项目名称】北城国际

【项目动态】北城国际属于运河桥商圈,位于建设大街与丰收路交汇处东行300米路北,周边配套成熟洋房在售楼栋为B5、B6,建筑面积为192.26平米,均价25000元/平,五证齐全。

【编辑点评】北城属于一个比较大的小区,五证齐全,现在是花园洋房在卖,公摊很低,所以比较贵,差不多要25000了,而且面积都很大,160-260之间的户型,总价很贵,不是一般人买得起的。赠送空间还是很不错的。小区有6000多户,高层多层和洋房都有,容积率却不高,只有1.8,楼间距比较开阔,密度不大,属于居住型的小区,车位配比是一比一,而且绿化达到了40%,在片区属于相当好的。位置也还不错,在建设大街和丰收路交汇,潜力肯定比便宜的差一些,胜在环境好,配套齐全。周围的交通很方便,公交可以到小区附近,还规划有地铁2号线,今后还有升值空间。周围的购物有北国超市等,中小学和医院都有,比较方便,附近几大商圈可以满足日常需求,还有自建的双语幼儿园,附近的公园也比较多,平常可以锻炼身体,都是不可多得的配套。目前的洋房一楼有庭院,顶楼有露台,确实很吸引人,就是总价还是比较贵的,刚需买压力很大。

免费咨询电话:400 8181 360转42046
 
北城国际 均价:25000元/平方米
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【项目名称】天洲铂悦

【项目动态】天洲铂悦五证齐全,主推163平米、177平米户型。均价19000元/平米,优惠5万。天洲铂悦所有户型全部是一梯一户,不仅满足户型方正、明厨明卫,功能分区,还特别增设入户花园、观景阳台以及双入户门。

【编辑点评】天州铂悦现在属于五证齐全的准现房了,没有时间成本,还是比较划算的,楼盘现在的均价是19000一平米,价格稍微有点贵。楼盘位于长安东二环与北二环的交汇处,这个地段有点偏远,但是交通还是挺方便的,门口有多辆公交车可以选择,如果是自己开车的话就更方便了,直接上二环就可以了。周边的配套还可以,旁边有北国超市,满足基本的生活需求还是没有问题的,小区还配套了双语幼儿园,小孩上学比较方便,解决了家长的后顾之忧。周边的环境不错,远离了城市的喧嚣,周围安静,路面干净,小区的环境也不错,绿化率比较高,容积率比较低,属于低密度住宅小区,居住起来还是比较舒适的。

免费咨询电话:400 8181 360转57908
 
天洲铂悦 均价:19000元/平方米
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【项目名称】天阳御珑湾

【项目动态】天阳御珑湾五证齐全,现房在售,户型区间270-410平米。天阳御珑湾均价19500元/平米,房款直减30000元,再额外优惠70000元。

【编辑点评】这个楼盘的位置很好,处于市中心的理想位置,目前的均价是19500元,在这个区域属于中间的价位,当然在整个市区来说不算便宜。现在属于五证齐全的现房销售,不用等待,这一点还是挺不错的。现在的面积确实是比较大的,总价很贵。项目临近建设大街和槐安路,周边有三大市政公园,位置是闹中取静的一个地方,比较保值,而且升值空间很大,市区的地块属于稀缺资源。附近的交通便利,多趟公交车都可以达到,比如2路,3路,50路等,公交便利出行就比较舒心。附近的商业配套很好,三大商圈环绕,北国商圈,新客站商圈等,出行坐公交火车开车都能买到称心如意的东西,周围的生态公园很多,空气好,对老人的身体很有利。小区附近的学校很多,东风路小学,43中等,而且已与43中签约,每户有两个入学名额,这一点是很有利的,不管以后卖房子还是生二胎都有学校念,解除了后顾之忧。附近还有市第一医院,第五医院等配套,小孩老人看病比较多,这边医院近,也比较方便。一般的购物还可以去北国超市购买,居家生活十分便捷,附近的很热闹,新建的餐饮也很多,小年轻喜欢出去吃也可以。绿化率在片区来说属于很高的,达到了50%,楼间距也有100米,每户还有270度观景窗,加上私家的会所等配套,确实是高端的小区。不过这个小区的缺点也有一些,停车位太少,两家平均一个停车位,以后肯定不够用,还有物业费比较贵,3元的物业费在片区来说都属于价格高的,虽然物业公司很好,但是价格不太亲民。目前的大户型270-410的面积总价略高,不是一般的工薪阶层能接受的。

免费咨询电话:400 8181 360转42197
 
天阳御珑湾 均价:19500元/平方米
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以上仅供参考,具体请以开发商公布为准!

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责任编辑:谷宾

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