房掌柜专访润江·紫宸院项目总经理焦攀

作为石家庄一家本土新锐房企，润江地产堪称“一匹黑马”。尤其是2017年6月，润江在正定新区突出重围强势拿地后，正式吹响了扩张版图的冲锋号。披荆斩棘，仅12月，润江地产进军正定古城后，又一举夺得藁城2宗地，在石家庄各区域致力于打造优质产品典范。

在这一个个大动作背后，究竟是润江怎样的战略部署？在区域的深耕上，润江地产又会带来怎样的惊喜？1月18日，走近润江·紫宸院项目总经理焦攀，来解密追求品牌和品质的房企新锐。

（焦攀，一位经验丰富的地产经营职业经理人，以远见卓识为城市发展添砖加瓦；一位诚挚的物业管理和服务专家，以匠心与责任让更多人拥有美好生活。）

落子省会引擎化工园区，紧抓东三环价值攀升热门区域

随着河北省对各城市定位规划的发布，到2030年，石家庄将打造成城区人口500万以上的特大城市，发展前景十分可期。而在城市的发展过程中，各新区的作用逐渐凸显。在石家庄，经济地位首屈一指的循环化工园区，可谓是对整体城市的综合实力发展做出了卓越的贡献。

2013年，石家庄循环化工园区被确定为河北省实施工业强省战略十大新型工业化基地之一，园区内入驻50余家河北省乃至全国知名的企业。让循环化工园区吸引了极大的关注目光。而近年来城市整体的市政规划和迅速发展，让这一区域真正成为了价值攀升的热门板块。

随着南二环东延加紧施工，不久将横穿新元高速直达东三环。届时，东三环与市中心的时间距离大幅缩短，尤其是随着四环线规划的出台，给三环外区域一个明确的发展信号：加速融入主城。这将促进这一区域的经济发展走上快车道，人们越来越多将置业目光投向这个区域，在人口购房需求和政策利好的双重刺激之下，循环化工园区所处的东三环区域不久的将来会成为新的房地产市场潜力增长区。

润江·紫宸院作为该区域内唯一的品牌住宅项目，润江地产循环化工园区分公司当初将项目选址于此，正是总经理焦攀的“远见卓识”的体现。

润江·紫宸院项目总经理焦攀

焦总介绍道，在区域定位上，循环化工园区，接壤高新区与藁城区，西承主城区经济发展桥头堡，有望打造成为新意义层面上的省会东区和经济引擎，房地产市场的现实需求和未来潜力空间不可小觑。这也恰恰证明了焦总对市场判断的丰富经验。

高品质“五心服务”让更多人拥有美好生活

润江地产秉承“让更多人拥有美好生活”的愿景，以“产品和服务向城市致敬”的品牌理念，自成立以来，砥砺前行近十载，对每一寸土地负责任，对每一位准业主负责。

润江·紫宸院项目效果图

对于润江·紫宸院项目设计的初衷，焦总回忆，正是基于该区域居住水平相对落后，在建的项目相对较少，高品质的社区更是少之又少，润江地产经过认真慎重的考察后，决定通过品牌和品质人居产品，提升当地的居住水平，将这片区域人们对理想住宅的期待予以满足，这正是润江地产献给购房者的诚意之作。

润江·紫宸院自规划初期就以高端住宅为建造目标，项目打造定制级宫廷园林住区，绿化率高达40%，院中有园，园中有景，景中有水，生活环境非常舒适。在物业服务方面，专业为业主量身定制高品质“五心服务”，同时针对社区高端圈层人士需求，专门定制24小时电子巡更系统、周界防范报警系统等六重安防体系，全方位保证业主生活的方便快捷。

秉持着“精工细作、精益求精”的工作理念，这不仅是焦总本人恪守的工作守则，更是通过润江·紫宸院打造的区域精品地产标杆来进行了有力的证明。

1+4组团战略，致力于打造引领区域的航标

时代在变，市场在变，润江地产始终坚守着自身的战略谋划，焦总介绍，近几年来，石家庄城市版图扩大，人口外溢，购房者的眼光也开始放远到市中心以外。润江地产秉持‘1+4组团战略’、‘区域精耕细作’，深耕石家庄主城区及新四区。目前项目涵盖主城区、正定新区、正定县、藁城区等，6年15城，润江地产版图迅猛扩张。开发业态囊括工业产业园区、普通住宅、高端住宅、商业综合体、商业写字楼及公寓等多种形态，润江地产精耕细作。

面对越来越多的品牌房企涌入，甚至一线大房企开始将目光盯上该区域，2018年的市场竞争可谓会非常激烈。但是润江始终坚守自身品牌和品质，并保持高速的发展模式。焦总笑称，“竞争是好事，有竞争才会推动更好的发展，机会与挑战是并存的。随着多家房企的入驻，大家对于品质的要求会逐步提高，区域也会因此变得成熟起来，更好的产品必然能在竞争中脱颖而出。”

谈到对市场的前景，焦总坦言，润江·紫宸院，会带动周边楼市发展，提升整个区域的投资价值。同时，随着市场城市版图的扩张，使得东三环成为置业人群新的选择。

对于未来，焦总及他的团队致力于打造引领一个区域的航标，为城市的发展添砖加瓦。焦总感慨道，市场要求我们做的越来越好，就像润江地产的企业愿景“让更多的人拥有美好生活”，润江会紧随房地产发展的脚步，比学赶拼，一往无前。