新房

筛选
当前位置:石家庄房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

2018年房价是涨是跌?来看1-5月房价走势

来源:房掌柜  杨艳 石家庄房掌柜  2018-07-11 02:36:39
[摘要]从2017年3月份的限购开始,接踵而至的限价、限售政策,让石家庄房地产市场在层层加码的调控下,进入了降温期

从2017年3月份的限购开始,接踵而至的限价、限售政策,让石家庄房地产市场在层层加码的调控下,进入了降温期,而大众最为关心的房价,在此大环境下,又呈现出怎样的走势呢?

房掌柜根据国家统计局数据,总结了2018年1-5月石家庄房价情况,一起来看吧!

新建商品住宅价格指数:1-4月波动不大 5月涨幅加大

从国家统计局公布的70大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,石家庄新建商品住宅价格1月份环比增长0.1%,同比增长2.6%;2月份环比增长0.1%,同比增长0.6%;3月份环比增长0.7%,同比增长2.5%;4月份环比增长0.3%,同比增长2.7%;5月份环比增长1.2%,同比增长4.0%。

11.png

从以上数据来看,1-4月环比波动不大,5月份出现涨幅加大的情况。

02_副本.png

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落

5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

二手住宅价格指数:环比呈微涨趋势,同比涨跌交替出现

从国家统计局公布的70大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,石家庄二手住宅价格1月份环比下跌0.4%,同比下跌0.2%;2月份环比增长0.2%,同比持平;3月份环比增长0.1%,同比下跌0.4%;4月份环比增长0.4%,同同比下跌0.4%;5月份环比增长1.2%,同比增长0.9%。

03.png

从以上数据来看,二手住宅价格环比呈现微涨趋势,同比下跌月份居多,跌幅不大,这与多方面因素有关,一是去年同期二手房尚有限购前余温,限购后,非本市户籍居民家庭近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险限购一套房,二手房源多在限购区域内,受政策影响较大。二是二手房价格因由房东主导,价格容易出现松动。

04_副本.png

分享到:
责任编辑:杨艳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1鹿泉山尹村镇谋划二三季度开工项目 助力实现电子信息产业千亿级目标
  2. 2正定县拟征收园博园大街以东约31亩地建商服
  3. 3尖岭旧村改造地块终止挂牌出让
  4. 4栾城区一地块约97亩地控规方案公示
  5. 5新华区拟征收前太保近40亩地建住宅商服等
  6. 6总起始价超1.97亿!栾城区挂牌出让一宗60亩城镇住宅地块
  7. 7发挥闲置土地最大效益 张超超一行实地察看原河北师大中校区地块
  8. 8市住建局老旧小区改造经验做法被评为全市“十佳改革创新经验”
  9. 9栾城区拟征收两宗地块建住宅商服等
  10. 10鹿泉区4宗地块挂牌出让 涉及住宅商服用地

楼盘推荐

视频推荐