土拍现场：震惊！主城区4宗地块流拍 成功出让2宗揽金超16亿

10月9日，在石家庄公共资源交易中心，迎来十月的第一场土拍，均为主城区地块，地块涉及华府国际、陶龙家园、西美五洲天地等多个项目，其中不少项目为已经存在多年，涉及众多购房者，此次能否顺利拿地，颇受关注。

本次土拍涉及主城区6宗地块，土地编号分别为[2018]034、[2018]044-046、[2018]048、[2018]051号，土地总面积为224424.97平方米，约合319.88亩，总起始价达307370万元（30.737亿）。最终，仅2宗地块成功出让，成交总价166500万元（16.65亿），其余4宗地块均因报价低于底价而流拍。

[2018]034号地块最终由河北尚元房地产开发集团有限公司以13.57亿竞得

地块位于联盟路以南、北新街以东、柏林路以北、红星街以西区域，地块面积97113.85平方米，约合145.67亩，，起始价12.18亿元，亩价约836.14万元/亩，为住宅商服用地。该地块在2018年8月6日进行的土地出让中因报价低于底价流拍，拿地项目预计为尚宾城三期。

[2018]044号地块因报价低于底价，流拍

地块位于北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南，土地面积14415.66平米，约合21.62亩，起始价12700万元，亩价587.42万元/亩，土地用途为商服用地，该地块现场石家庄市新华区大郭村社区居委会报价12800万元，但因低于底价，最终流拍。

[2018]045号地块因报价低于底价，流拍

地块位于槐安东路南、谈固大街东，面积81128.13平方米，约合121.69亩，起始价11.59亿元，亩价约952.42万元/亩，用途为住宅商服用地。现场，石家庄市西美房地产开发有限公司报价115900万元，但因报价低于底价，流拍，西美五洲天地项目拿证失败。

[2018]046号地块因报价低于底价，流拍

地块位于维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北，为石家庄监狱南区自留地块B地块。地块面积包括实用地面积11170.19平方米和地下空间（绿地地下车库）实用地面积5793.66平方米，现场，河北华图房地产开发有限公司报价28200万元，但因报价低于底价，流拍，华府国际项目拿地失败。

[2018]048号地块最终由河北怀恩房地产开发有限公司以3.08亿竞得

地块位于槐源路南、谈固东街东，土地面积17084平米，约合25.63亩，起始价28600万元，亩价1115.88万元/亩，拿地项目为陶龙家园。

[2018]051号地块因报价低于底价，流拍

地块位于裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下，总面积3513.14平方米，约合5.27亩，起始价270万元，亩价为51.23万元/亩，土地用途为公共管理与公共服务，现场，河北中宏置业房地产开发有限公司报价270万元，因低于底价，流拍。

另外，此前预计一同出让的[2018]049号和[2018]050号地块因故终止出让，现场并未出现。