【掌柜点评】买房为什么要选大开发商，有哪些好处？

对于一般的购房者而言，买一套房子几乎花掉了自己的全部积蓄，这个时候如果买到的房子还出现一系列问题的话，是会让人很崩溃的。这种事情往往是发生在那些房产知识很薄弱的购房者身上。其实如果在买房的时候选择大的开发商的话，房子出现问题的概率是很低的。房掌柜今天就给大家讲解一下购房选大开发商的好处以及如何判断开发商的实力。

一、选择大开发商的优点

实力较强

大开发商整体的品牌、资金实力都比小的开发商要强，一般来说很少会出现因为资金不足，资金链断裂而导致烂尾问题，延期交房等违约情况也不容易发生，会比小开发商建设的房子更加有保障。

施工质量好

大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，因此，这些大开发商往往为了企业的长远发展，建设的时候，对于施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，正因如此建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，如果发现房子的确存在一些质量问题的话，购房者在维权的时候，大开发商会更加注重社会影响而走法律的途径，这样的话对于购房者来说是比较好。

室内设计好

一般大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大开发商对房子的细节问题处理得会更到位，而且对工程过程控制更加严格，这对于居住功能空间的挖掘更加深入细致。

配套设施完善

大开发商通常开发的社区规模都比较大，这样一来就能够充分合理的规划小区的配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其在小区的绿化、娱乐休闲和物业服务等方面，大开发商往往有很大的优势。不仅体现在购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营造良好的居住环境上。不过，大开发商的物业收费标准自然也是比较高的。

有抵抗风险的能力

大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出不少，从侧面删说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也自然会更具有抵抗风险的能力。

二、如何判断开发商实力？

开发商的销售业绩

每年房产界都会出一个销售排行榜，大家可以上网进行查看，可以非常直观的看到各个开发商的销售业绩；

项目总开发量和开工量

这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，这就基本上说明开发商实力很雄厚，基本不会出现资金的问题，如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，这个时候购房者就要慎重了；

市场占有率

一般来说，只有大开发商才会在同期开发多个项目，如果开发商没有一定的实力的话，是很难拥有比较高的市场占有率的；

工程进度情况

可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系是十分紧密的。

大部分人购买的房子都是要住一辈子的，因此大家都希望自己能住的舒心，尽量少出现问题，所以，房掌柜建议大家有能力的话还是要选择大的开发商！而今天房掌柜为大家点评的楼盘，都是由知名品牌房企开发建设，口碑、产品、服务等都有保证，方便大家置业时做个参考！

【项目名称】恒大御景半岛

【项目动态】恒大御景半岛26#85-126㎡新品加推，精装89折优惠再送3万购房券，每周限量特价房推出。四期、五期剩余房源在售，户型面积区间85-254㎡，毛坯房均价17500元/㎡，精装均价19500元/平，首付分期首期3万起。项目位于北二环与谈固大街交叉口北行1000米处，总占地约1163亩。

【项目点评】恒大御景半岛虽然不是在市中心，在二环边上，但是交通便捷，有公交经过，驾车经谈固大街可快速直达市中心。物业是恒大自己的金牌物业金碧物业，品质有保证。小区内环境优美，规划合理、绿化率高，居住舒服度高；同时配套建有2所双语幼儿园，周边还有南高营小学、13中及15中，教育资源也有保障。

免费咨询电话：400 8181 360转42042

石家庄恒大御景半岛均价：17500元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】保利西悦春天

【项目动态】保利西悦春天，住宅已售罄，商铺在售中，部分正在装修，其中保利旗下若比邻生鲜超市也正在装修中，正在进行室内装修与货架安装，即将投用。

【项目点评】西悦春天项目左邻石家庄幼师，北部为石家庄北方大学城，其教育氛围的浓厚不言而喻。距地铁一号线起点站西王站仅3公里，公交301路、游5路直达，周边还有318，325等多条公交路线经过。除享受周边北国超市、保龙仓超市、东明家具城、桥西蔬菜批发市场、商贸城等配套带来的便捷生活外，完全可以满足日常生活所需。

免费咨询电话：400 8181 360转80569

保利西悦春天均价：12800元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】金辉优步大道

【项目动态】金辉优步大道总占地面积72000平方米，临近地铁1号线，与正定新区一中为邻。现主推111-142平产品，首付43万起，均价13800元/平。项目位于正定新区新城大道与华阳路交汇处东北角。

【项目点评】金辉优步大道紧邻地铁一号线，真正意义上的地铁房；且项目紧邻园博园，附近还有滹沱河、周汉河舒适生态区，生态环境一流；省二院、正定一中等省重点医疗、学区配套近在咫尺，舒适宜居。

免费咨询电话：400 8181 360转67745

金辉优步大道均价：13800元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】碧桂园桃园里

【项目动态】碧桂园桃园里，名企低密社区，总价200万起，住二环畔别墅，现主推170平庭院叠墅，约6.3米客厅挑空，庭院、露台一个不少，电梯独立入户，楼上生活，楼下会客，动静分离。

【项目点评】碧桂园桃园里位于古城西路与启明街交口北行700米，通过西北二环、友谊大街、中华大街等城市主干道全面接驳。还有多路公交路线路经过项目，别墅产品虽然离市区较远，但是交通便捷，无论是作为度假的第二居所或是日常居住，都是不错的选择。而且交房是毛坯，可以按照自己的风格装修，也是不错的。

免费咨询电话：400 8181 360转80013

碧桂园桃园里均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】龙湖·天宸原著

【项目动态】龙湖天宸原著项目2期宽景独院坐落于更高山地智商，山间景致错落有致，户型建筑面积90-200平米，户户独门独院，新房源详情可致电400-8181-360转81477咨询售楼处。

【项目点评】龙湖·天宸原著择址石家庄西山，倚山而人居；近享同山脉面积2.5万亩的西山森林公园，俯瞰龙泉湖湿地公园；本项目处在省会后花园的绿肺之中，每天都能享受充足的鲜氧，高浓度负氧离子、静谧环境、适宜气候，龙井富硒水脉，将成为常态。

免费咨询电话：400 8181 360转81477

龙湖·天宸原著均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！