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【土地成交】12月重庆土地首拍!国瑞底价拿下茶园纯居住用地

来源:房掌柜  向芸 石家庄房掌柜  2018-12-12 09:29:17
[摘要]12月10日,重庆主城区一宗纯居住用地成交,一宗地块流拍

12月10日,重庆主城区一宗纯居住用地成交,一宗地块流拍。据了解,该宗地块位于南岸区茶园组团,为二类居住用地,最终由国瑞以4.377亿元成交总价底价摘下,成交楼面价4527元/㎡;另外本该于今日拍卖的江北区唐家沱二类居住用地遭遇流拍。

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图片来自重庆铭腾数据机构

南岸区茶园组团F分区F64-3/05号宗地为二类居住用地,土地面积97亩,可开发建筑体量9.67万㎡,容积率仅1.50。最终该宗地由国瑞以4.377亿元成交总价底价拿下,成交楼面价4527元/㎡,同时这也是国瑞地产首次入驻茶园。

据国瑞地产官网介绍,国瑞置业有限公司(下称“国瑞置业”)是在香港联交所主板上市的大型房地产开发商和运营商(股票代码2329.HK)。国瑞置业成立于1994年,起步于广东汕头,壮大于北京,阔步于全国。公司拥有房地产开发国家一级资质、物业管理国家一级资质,是中国优秀的房地产企业之一。国瑞置业专注于开发大型城市综合体及精品住宅,并长期持有部分优质商业物业,住宅类物业包括中高层公寓、多层花园洋房、联排住宅、独栋住宅及四合院;商业物业包括购物中心、写字楼、酒店及SOHO公寓、商铺、专业市场等。据房掌柜了解,国瑞置业在重庆主城区有国瑞爱与山、国瑞御府、重庆国瑞中心、重庆国瑞广场 、国瑞城等住宅、商业、写字楼项目。

据了解,该宗纯居住用地位于南岸区茶园组团江南水岸公租房旁,现阶段地块周边有金科博翠园、金科联发东悦府、碧桂园东原合能千屿、远洋合能枫丹江屿、渝能长悦府等在售楼盘项目。同时,该区域还有恒大同景国际城、中铁山水时光、财盛金悦湾、江南水岸等大型成熟社区,可近享周边社区成熟的商业和生活配套。在商业配套方面,地块周边有悦地购物中心、大润发购物中心、城南家园农贸市场;地块周边还有城南家园小学、茶园新城中学、重庆龙门浩职业中学、长生桥中学、同景公园等教育、公园配套。在医疗配套方面,地块所在的茶园区域有重庆市东南医院、重庆市南岸区第三人民医院、重医二院江南医院等成熟医疗配套,就近看病就医十分方便。在交通配套方面,地块所在位置靠近规划中的重庆东站,区域内还有南涪路、黄明路、通江大道等城市主干道,自驾出行十分方便。不过,地块所在位置距离轨道6号线长生桥站有段距离,乘坐轨道交通不太方便。

此外,还有本该于今日拍卖的江北区唐家沱二类居住用地遭遇流拍。

房掌柜将持续关注重庆土拍市场。

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责任编辑:杨艳

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