【博鳌现场】复星康养叶若舟：预计到2030年中国的康养市场才会爆发

　　9月17日下午，复星康养集团执行总裁叶若舟先生在2021博鳌大讲堂发表主题演讲时认为，基本上只要在老年人占比超过10%，人均收入超过1万美元的时候，那个国家的康养市场就会进入到一个快速发展的时期，各个国家的情况都是类似的。

　　中国在哪里?七普数据出来了，今年全国平均的老龄化率13.5%，已经超过了10%，特别是在一些大型城市，比如说上海，有个别的区域老龄化率已经超过了30%，整个上海全市的平均值在20%左右，所以其实已经进入到一个深度老龄化的阶段。

　　同时，收入水平也已经超过了1万美元，但是七普数据还看到一个关键的数据，我们在快速滑向深度的老龄化，老龄化趋势是在加速过程中的。所以估计到了2030年，也许全国的老龄化的比例要摸到17%到18%，这是一个非常快速的过程。

复星康养集团执行总裁叶若舟在博鳌大讲堂发表主题演讲

　　在过程之中我们看到了什么?哪怕今天就站在2021年这个节点，也能看到大量的供给端的缺口，无论是根据国家的标准，每千人的床位数，还是根据在大中城市的实践，其实对于高端的涉及到健康管理的，无论是床位也好，场景也好，服务也好，有大量的服务的缺口。

　　所以无论通过什么样的数据对比，床位缺口数都是在300、400万张。

　　通过这几年的快速发展，我们预估从2022、2023年开始，整个市场的供应量就会超过做到10万亿的级别，是一个非常大的市场，对比现在房地产市场现在是17万亿平方米，对应的货值可能在20万亿左右，如果到两年之后，整个康养市场总额突破10万亿，那就说明是一个大的市场，正在汹涌地向我们涌来。

　　如果到最后，中国的大健康管理场景到底应该像美国这种大开大建的集中式管理，还是像日本这样入户上门服务的?这个问题我试着在最后给大家做一个解答。

　　复星整个管理规模已经有1万多张床位，有20几家机构，服务了非常多的人群，更关键的是，康养并不等于养老机构，很多人传统的认为做康养就是做养老院的。其实我从来不这么认为，从入职的第一天，就觉得我们不仅仅是在养老机构。

　　所以这个大赛道远远不止是养老院一个平台，而是由多个品类构成的，这也是复星康养现在做的事情。

　　我们内部其实一直在讨论，说康养是什么?康养本质上是一个运营的平台，刚才提到了，不管是康复护理类的，还是养老类的，我们本质上是一个运营的平台，但是同时如果想促进康养的快速发展，特别是康养在这个阶段，还是相对处于一个低坪效、长周期的情况下，我们要做什么事情?

　　他表示，康养不光是运营平台，同时是一个资管平台，只有在运营平台和资管平台双加持的情况下，才能快速发展，把康养试点能够铺出去。所以要跟几个大的端口打通，互相的合作和权益的共享。

　　现在随着地产的开发，康养真正已经进入到存量的时代，在大量的开发型的企业，或者国有企业，有大量的存量物业在他们手里面，这些物业能不能通过什么方式进入到康养的合作范围里面，我们都在不停地探索。

　　中国做康养是做美国那种大康养，还是居家式的康养?他表示，中国康养的形态可能介于大的社区和纯粹只有居家服务的中间。

　　同时，他认为，康养不是想象中的集中式的关在一起等死养老的感觉，希望中国的康养应该是给中国的中老年创造又一次生活的新场景。无论是在复星康养的机构里，还是在他们的服务半径，都要有新的社交的圈子，新的生活的技能，新的社交的平台，这是他们真正想去推进和做到的事情。

　　从个人的角度，他表示，最关心的人应该是运营，对运营的理解越深，可能越能帮助大家把这件事情做好。

　　第二点就是得有战略的定力，因为这的确是一个长线发展的事情，他相信真的要在1950年、1960年生的那些人老去的时候，那个市场爆发才会来临，所以要到2030年，这个市场才会爆发，还有7到10年的时间，能不能有好的战略定力做这件事情，这也是非常关键的。