一周楼市动态：土地市场年终收官引关注衡阳紧急撤销限价松绑令

掌来源：房掌柜 霍蕾石家庄房掌柜 2019-01-02 17:48:18阅读量：4570

[摘要]作为2018年的最后一周，石家庄房地产市场发生了哪些动态呢？

作为2018年的最后一周，石家庄房地产市场发生了哪些动态呢？房掌柜为大家整理了本年度最后一周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作，以供参考！

土地篇

1、又7宗地块挂牌鹿泉6宗、正定1宗

12月24日，房掌柜从石家庄市鹿泉区人民政府官网获悉，国土资源局发布6宗地块挂牌公告，挂牌地块编号为[2018]090-[2018]095号

12月27日，正国土资【2018】06号地块挂牌出让。[2018]06号地块宗地总面积50787.983㎡约合（76.18亩），宗地坐落正定县城杨庄村北侧，成德街南延西侧、河北西大道以南，容积率1.0-1.37，起始价为5.06亿元。

掌柜点评：据悉，鹿泉挂牌的6宗地块中，包含2宗住宿餐饮用地，1宗城镇住宅用地，2宗工业用地，1宗批发零售用地，挂牌地块面积合计为244638.01平方米，约合366.96亩，起始价总计54081万元（5.4081亿）。

而正定挂牌出让的这宗地块则可以用“命途多舛”来形容，此前已经停拍过两次，该宗地块最终是否可以一月底完成出让，房掌柜将持续关注！

相关链接：掌柜快讯：鹿泉区再挂牌6宗地块近367亩起始价超5亿

掌柜快讯：从夏季拍到冬季这块“命途多舛”的超低密地块能成交吗？

2、正定2宗地再次停拍停拍原因不一样

近日，正定县公共资源交易中心发布关于终止[2018]016号地块挂牌出让活动的公告，公告指出，[2018]016号地块因涉及规划调整终止出让。继【2018】016号地块宣布停拍后，于26日公开出让的【2018】017号地块也停拍了。

掌柜点评：正定本周停拍的2宗地均为住宅用地，紧邻奥体中心，南侧地块则是在不久前被华润、金地以及金科拿下，地理位置相当不错，本次停拍[2018]016号给出的原因是因涉及规划调整终止出让，而[2018]017号则是因故终止出让。

掌柜快讯：又双叒叕正定一宗地块再停拍这次的原因是……

3、本年度最后一场土拍收官以近3亿元成交

12月26日，在石家庄公共资源交易中心，〔2018〕089号地块由河北朝旭房地产开发有限公司以2.992亿元竞得，用途为商务金融用地，出让总面积为39549.92平方米，约59.32亩。

掌柜点评：作为本年度最后一场土拍，除了本次成交的这宗商务用地外，同时参加出让的还有栾城区[2018]039号地块，该地块曾在8月17日的出让活动中因低于底价而流拍，本次再度因故停拍，让人颇感意外！

政策篇

1、仅一天衡阳紧急撤销限价松绑令

12月27日晚间，衡阳市政府官网发布消息称，决定撤销撤销《关于暂停执行

掌柜点评：26日，衡阳市发布暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》的通知一出台，便引起一片哗然，被市场称为取消“限价”第一枪。但是在发布后仅过一天，便连夜被紧急撤销了，衡阳市委市政府表示将坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，坚持以人民为中心，密切关注房地产市场发展动态，科学调控，以坚决的态度，坚定的韧劲维护衡阳房地产市场的平稳健康发展，维护广大群众的切身利益。

相关链接：掌柜快讯：衡阳紧急撤销限价松绑令有悖初衷！

2、公积金这两个通知你应该知晓！

一是关于2019年元旦假期暂停办理业务的通告

二是石家庄住房公积金管理中心关于停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务

掌柜点评：根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字[2017]45号），石家庄住房公积金管理中心自停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。而停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务，对促进全省房地产市场平稳健康发展，坚持房住不炒等起到一定的作用。

相关链接：掌柜快讯：望周知！关于公积金，这两个重要通知你应该知道！

规划篇

1、长安区2地段发布征收公告

近日，房掌柜从长安区政府官网获悉，解放大街(长安区段)项目房屋征收范围发布公告。《联石丰道路项目（长安区段）房屋征收补偿方案》公开征求意见。