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【掌柜日报】买期房还是买现房?看完这你再想

石家庄房地产网-房掌柜 2019-01-10 15:10:39来源:房掌柜 整理
[摘要]随着人们对房屋需求量的增加,房地产市场已经呈现出供不应求的一种现状了,现在大多数的开发商在开盘的时候就已经开始预售房屋了,

随着人们对房屋需求量的增加,房地产市场已经呈现出供不应求的一种现状了,现在大多数的开发商在开盘的时候就已经开始预售房屋了,新房大多数都是以期房的形式出售的,不过很多朋友在买房之前都会比较纠结,到底是买期房好还是现房好呢?

一、购买期房的优点

1、价格较为便宜

期房通常都是建在一些尚未开发完成的地段,在尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,但是随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,配套设施完善后,房价自然也就上去了。

2、可供选择的房源多

在买期房的时候,房屋刚开始销售,所以大家有更多的选择,可以选择自己满意的户型和楼层。

一、购买现房的优点

1、不用担心延期交房

延期交房的问题让购买期房的客户苦不堪言,自己还着高额的贷款、还得在外面租着房子,但是买现房不会出现这样的情况,现房的户型、面积、质量等等都是实实在在的,交钱交钥匙,随时都可以装修入住,不用担心推迟交房,拿不到房产证的问题。

2、可实地看房

现房看得见,摸得着,随时可以去房子看看,观察周围的环境,房子的质量,小区的环境,观察配套是否齐全,有孩子的家长可以考察周边的学校,这些问题考察好了,再看好户型就可以购买了,不会出现购买期房的不确定性,包括房屋质量不达标、未能按照建筑规划进行建设、面积不符、未能按时交房等。

3、方便入住

现房的优势之一就是交房快,入住便利。从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗 的时间成本往往给购房者带来压力。

[远洋福美瑾园]

远洋福美瑾园内部规划建设40亩市政公园,项目位于藁城区西南部片区,紧邻公园,为湖景小高层住宅,目前主推83-165平米户型。福美瑾园获预售证,均价9500元/平米。施工进展顺利,部分楼栋已封顶。

免费咨询电话:400 8181 360转81517

远洋福美瑾园均价:9500元/㎡
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[荣盛御府]

荣盛御府3号楼王盛世加推,185㎡墅质高层,均价18000元/平,别墅900-1200万/套。荣盛御府位于北二环与景源街交口北行800米路东。

免费咨询电话:400 8181 360转81487

荣盛御府均价:18000元/㎡
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[幸福城]

幸福城打造意大利风情建筑,沿袭意大利传统美学工艺。幸福城是大型社区,小区内部建设有住宅、商业和办公部分,多元业态,设施较为丰富。

免费咨询电话:400 8181 360转42122

幸福城均价:待定
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[尚宾城欢乐颂]

欢乐颂位于尚宾城C地块内,北边紧邻贯穿项目东西向的景观绿轴翡翠大道,沿道路向西直通石家庄第二条迎宾大道中华北大街,紧邻地铁3号线柏林庄站,向东联通至北新街和红星街,出行非常便利。

免费咨询电话:400 8181 360转80561

尚宾城欢乐颂均价:15000元/㎡
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[铂宫后海]

铂宫后海周边商业配套有河北汇春肖家营花卉展示交易中心,华北灯具城,柳林铺北城花卉市场,石家庄农资兽药市场,柳辛庄菜市场,古城路石材超市。

免费咨询电话:400 8181 360转80017

铂宫后海均价:17500元/㎡
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以上仅供参考,具体请以开发商公布为准!

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责任编辑:于智鑫

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