土拍现场：主城区4宗地块出让 揽金22.61亿

2019年2月12日，石家庄市公共资源交易中心迎来了春节过后的首场土拍，公开出让4宗国有土地使用权，地块编号（2019）001-（2019）004号，地块面积合计215094.68平方米，约合322.64亩，起始价合计207900万元（20.79亿）。

最终，4宗地块成功出让，成交总价合计226100万元（22.61亿）。

（2019）001号地块由河北卓凯房地产开发有限公司以5.39亿竞得。

地块位于建华大街以东、仓丰路以南，土地面积44363.98平方米，土地用途为住宅、商服，出让年限为住宅60年、商服30年，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，保障性住房配建：根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。

（2019）002号地块由河北鑫界房地产开发有限责任公司以1.92亿竞得，为帝王国际项目。

地块位于建设大街东、槐北路南、规划路北，土地面积9799.93平方米，土地用途为商服，出让年限为40年，容积率≤6.0，绿地率≥15%，回迁情况：总建筑面积为23083.78平方米，其中住宅回迁房建筑面积21040.42平方米；办公回迁房建筑面积2043.36平方米。

（2019）003号地块由河北万丽房地产开发有限公司以14.25亿竞得，为国赫天玺项目。

地块位于红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北，土地面积为152924.70平方米（含托幼用地5040.04平方米），土地用途为住宅、商服、教育，出让年限为住宅70年、商服40年、教育50年，容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，保障性住房配建：根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。

（2019）004号地块由河北巨科房地产有限公司以1.05亿竞得。

地块位于西三庄街以东、西电车库以南、天苑小区以西、北二环路以北，土地面积为8006.07平方米，土地用途为住宅、商服，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率≤2.3，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，保障性住房配建：根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房小区按照5%的比例配建保障性住房，配建的保障性住房无偿交付给政府。