置业故事：买对房比中彩票还开心

置业主角：谢女士

职业：私人企业主

置业类型：置换改善

置业用途：自住

置业背景：

谢女士今年近40岁，是一位私营企业主，原住在城市中心附近的老小区，适逢赶上拆迁，就购置了北二环附近的星河御城小区三室一套，现居住于此，对于此次购房，谢女士有很多话要说。

等回迁还是买新房？

谢女士说，她原本居住在中华大街附近，但是2012年，原本居住的小区划入了拆迁区域，当时一家人对拆迁补偿的选择，发生了分歧。

谢女士的先生觉得，孩子在附近上学，应该要回迁房，将来方便居住，可是谢女士对此持不同看法。

她认为，孩子再过三五年就要毕业上大学去了，即使要了回迁房，短期也居住不上，不如重新购置一套新房，这样一家人才能居住的安稳。

经过详细的探讨，谢女士说服了她的先生，两人选择了货币补偿，重新购买一套商品房小区。

选对区域很重要

既然决定了购买新房，那么又面临新的问题，就是选择哪个区域购房？

当时谢女士主要考虑两个方案，一个方案就是在原居住区域附近，选择一个新房购买，但是由于原区域的新房项目几乎没有，如果采用这个方案，只能选择二手房谢女士一家又不愿考虑，所以只能放弃。

第二个方案就是选择一个离孩子上学较近，但是属于二环外的新房。当时石家庄二环外的房价还普遍在七八千元每平米的价位，销量也并不理想，因为很多长期居住市中心的老石家庄人不愿意购买二环外的住宅，感觉距离远，周边配套又不好，并且二环内外住房套价相差并不多，造成很多购房者对二环外有一种抗拒心理。

面对这个两难的选择，谢女士一家人又开起了家庭会议，最后一家三口举手表决，因为孩子的支持，以谢女士为代表的二环外新房方获胜。

买对房像中彩票一样开心

最终，谢女士一家购买了北二环边的星河御城项目的期房，当时买房之后，很多亲戚朋友还有反对之声，觉得怎么买那么远的位置，住起来会不会不方便。

反对的声音听得多了，当时的谢女士心里也变的没底，说到这里，谢女士还笑了起来，觉得当时的反对和自己的担心，真是有些多余。

很快时间到达了2019年，经过了2016年房价的暴涨，二环周边的新小区，价格也都飙升到了1.5万元每平米左右，并且随着城建发展，二环已经成为主城区，交通便捷，配套齐全，是很多购房者可望而不可及的区域了。

对于自己当初的选择，谢女士满脸欣慰的笑容，她说：“城市发展越来越好，地铁、修路，现在谁还会说二环远，多少购房者都被挤到了三环外，幸亏我当初提前占住了这么好的位置，这心情，比中了彩票还开心。”

对于现在居住的小区，谢女士也非常满意，虽然当时的价钱也不便宜，但是看看小区现在的环境，对比旁边的回迁区，无论是房屋质量还是物业管理，谢女士用一句话形容——“物有所值！”

后记：

房子其实想所有的商品一样，都有其自身性价比，虽然这件商品的总价非常高，但是也脱离不了一分价钱一分货的老规律，正如文中的谢女士一样，她就觉得自己买房时虽然比对面回迁区域房子要贵，但是住几年下来再看，还是可以秒杀对面的。

其实，大部分人都是这种心理，不怕买的贵，就怕买的不值，买房也是如此。