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又到一年3·15 买房遇到问题如何维权?

来源:房掌柜  整理 石家庄房掌柜  2019-03-18 10:07:16
[摘要]年年3·15,维权最难的就是那些和房子有关的问题。

年年3·15,维权最难的就是那些和房子有关的问题。房屋质量不过关,开发商擅自更改规划,延期交房,房子抵押被隐瞒,强行签署装修双合同,先签字再验房,精装房质量不合格……您是否遭遇过或正在遭遇房产纠纷?您的合法权益该如何保护?在加大维权力度的同时,我们也希望引导消费者在购房置业的道路上尽量提前规避风险,避免“入坑”。

那么,怎么才能提前规避风险呢?

简而言之,针对购房过程中的各种潜在陷阱,建议消费者在购买预售商品房时,要查看“五证”(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证)是否齐全;一旦看好房子,想交诚意金预定房源时,要注意“订金”与“定金”字样的区别,“定金”是一种担保方式,具有惩罚性,而“订金”目前法律没有明确规定,双方按照约定经协商实行返还。购房还要仔细阅读合同条款,不可轻信销售人员的口头承诺,重要承诺须在合同中以书面形式明确;要注意查看楼盘宣传是否属实,楼盘位置、周边环境、交通情况等最好能实地核实。而一旦发生上述情况,购房人、业主利益如果受到损害,完全可以依据合同约定或法律规定的方式维护自己的合法权益,如去仲裁机构仲裁、去法院诉讼、去消费者协会调解等等,依法维权。

为了能减少您买房路上遇到的风险,房掌柜今天为您点评几个口碑好、大品牌的项目,让您置业安心、省心、放心!

【项目名称】恒大御景半岛

【项目动态】暖春置业季,全员营销月购房大优惠。石家庄恒大御景半岛,购房限时折上折活动火热开启:建面约40-111㎡灵动小户,85-255㎡美景现房,首期2万起,14999元/㎡起!此外,老业主恒房通推荐成功赚2%佣金,新业主享95折优惠,新业主再享3万购房优惠券!

【项目点评】项目位于北二环与谈固大街交叉口北行1000米处,坐拥城市向北发展福利,拥享中心连接地段优势洼地价值,未来将成为石家庄置业需求的新兴热点。物业的综合素质及配套不错,周边的环境也不错,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境,同时配套建有2所双语幼儿园,周边还有南高营小学、13中及15中。适合老人和小孩居住。

免费咨询电话:400 8181 360转42042

石家庄恒大御景半岛均价:17500元/㎡
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【项目名称】融创裕华壹号

【项目动态】融创裕华壹号现主推公寓,2-4号楼带装修LOFT在售,层高4.5米,户型面积区间42-69平米,均价14000元/平米。

【项目点评】融创裕华壹号项目通达东二环、槐安东路、京珠高速;紧邻地铁3号线三教堂站,与地铁1号线、2号线轻松换乘。周边绿洲公园、东环公园、槐北公园;紧邻万达广场、建华城市广场、联邦商圈三大商业配套,资源丰富;项目周边河北医大第一医院、省儿童医院、省二院东院等六大医院,为健康护航。

免费咨询电话:400 8181 360转66870

融创裕华壹号均价:待定
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【项目名称】保利堂悦

【项目动态】保利堂悦位于槐安路上,紧邻南二环东延线,交通便捷。项目五证齐全,主推126-175平米户型。

【项目点评】保利堂悦位于东三环与海南路(槐安路)交汇处东行500米路北。随着南二环东延通车及地铁修建,石家庄东三环成置业热土,区域内各大名企陆续进驻,潜力惊人。项目内配建有幼儿园、沿街商业及1栋写字楼,可满足日常生活所需。

免费咨询电话:400 8181 360转81518

保利堂悦均价:11200元/㎡
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【项目名称】金辉优步大道

【项目动态】金辉优步大道,五证齐全,均价13800元/平,主推110-169平产品。项目紧邻园博园,享城郊1200亩鲜氧生活。紧邻地铁1号线,出行便捷。

【项目点评】金辉·优步大道,紧邻园博园,拥揽滹沱河、周汉河、中心湖舒适生态区;省二院、正定一中等省重点医疗、教育配套近在咫尺;尽享都市中央静谧、阔景生活。交通路网发达,地铁有1/2/4号线经过,公交有132路、177路和130路、快速公交BTR2号线等,交通出行便捷。

免费咨询电话:400 8181 360转67745

金辉优步大道均价:13800元/㎡
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【项目名称】远洋晟庭

【项目动态】远洋晟庭位于长安区和平路与翟营大街交口北行200米路东,雄踞一环旁,融入来自曼哈顿国际化理念,国际都会CORONA社区,定位为高端住宅。项目规划12栋住宅楼和2栋公寓,主推130-190㎡三室四室住宅。部分楼栋五证齐全,均价21000元/平。

【项目点评】远洋晟庭整个项目为被动式住宅,规划12栋高端住宅,2栋LOFT公寓,同时配建幼儿园,商业等,是远洋地产深耕石家庄的“代表作”。周边配套成熟,生活十分便利;项目毗邻城市东西主干道和平路,距离地铁一号线谈固站约1.5km,距规划建设4号线和5号线换乘站建华市场站仅800米距离。出行十分便捷。

免费咨询电话:400 8181 360转80564

远洋晟庭均价:21000元/㎡
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以上仅供参考,具体请以开发商公布为准!


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责任编辑:于智鑫

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