广西南宁三宗商住地揽金20.8亿元 中建五局、龙光落子江南区

　　近日，广西南宁市3宗商住地成功出让，分别是江南区2宗、兴宁区1宗，3宗地块总出让面积15.80万平米，总规划建筑面积35.37万平米，起始总价16.67亿元。

　　据观点地产新媒体了解，江南区GC2019-008地块由中建信和地产有限公司（中建五局）以总价10.61亿元摘得，地块一楼面价3035元/平米； 地块二楼面价3342元/平米。

　　该地块位于江南区智和路以北、三津大道以东，用地性质为住宅、商业用地，总用地面积2.50万平米，规划建筑面积7.11万平米，容积率2.34-2.84，起始价7.37亿元。

　　据了解，该地块曾在2018年10月份挂牌出让遭流拍，而此次出让相比上次挂牌出让做了比较大的调整：起始价略有下降，出让面积有所减少；上一次毛坯限价6626元/平米而本次出让不限房价；其次本次出让加大了幼儿园、小学的用地和规模；减少了人才安置房的配建套数。

　　江南区另一地块（编号GC2019-009）由南宁市龙光房地产开发有限公司（龙光地产）以总价7.60亿元摘得，折合楼面价3283元/平米，溢价率12.89%。

　　该地块位于江南区智和路以北、沙井大道以西，用地性质为住宅，商业，总用地面积12.87万平米，规划建筑面积23.16万平米，容积率1.5-1.8，起始价6.74亿元，起始楼面价2908.35元/平米。

　　兴宁区地块（编号GC2019-011）由南宁市财盛房地产开发有限责任公司以底价2.57亿元摘得。

　　该地块位于兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区，用地性质城镇住宅用地、零售商业用地，总用地面积4305.04平米，规划建筑面积5.09万平米，容积率8.0-11.83，起始价2.57亿元，起始楼面价5039.23元/平米。