大城石门与区域中心城市 城市发展区域论坛带你看清城市未来

3月21日下午，由石家庄市房地产业协会指导，房掌柜、腾讯网势、石家庄经济广播FM100.9、中国房地产报、置家网、一点资讯、石家庄广播电视台《省会房产报道》、自媒体大V庄里微等媒体联合举办的“大城石门 区域中心”--城市发展区域论坛正定新区板块在中悦大厦异业汇·智汇堂共享会议室隆重举行，来自房协领导、媒体代表以及正定新区的多位房企嘉宾一起参与了此次论坛。

参加此次论坛的嘉宾有河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源，石家庄广播电视台新闻综合频道地产行业总监张君花，FM100.9《家有好房》主播、公众号《何老师说房》出品人何蕊，远洋集团石家庄公司营销总监王一淳，金辉集团石家庄城市公司营销总监林波，天山国府壹號策划总监胡明亮，绿城管理石家庄城市公司营销总监孟晓倩，金科集团石家庄城市公司营销总监塔拉，金地集团石家庄城市公司营销总监丁勇，荣鼎集团副总裁李玲玲。

论坛现场

“大城石门 区域中心”下的正定新区

本次城市发展区域论坛的主题为“大城石门 区域中心”，正定新区板块分主题为“城市向北 未来已来”，与会嘉宾在论坛现场各抒己见，每个人都发表了精彩的讲话，围绕正定新区的发展进行了深入的探讨。论坛主要探讨了三个主题，分别是：“从战略上如何看待正定新区的市场”、“以美为名，探讨正定新区的人居美学”、“正定新区的未来与希望”。

论坛现场

此次论坛发起的初衷在于近日石家庄成功跻身特大城市，在完成这个目标后，城市的后续发展方向成为了大家关注的重点，而正定新区作为石家庄中心城区“一城三区”的核心组成部分，一直是石家庄后续发展的核心所在。

雏形已现 正定新区前路在何方？

如今正定新区雏形已现，高标准的城建规划与市政府对正定新区商业资源、医疗资源、教育资源、会展资源、旅游资源及地铁、主干道等资源的全力倾斜，吸引了大批品牌房企投资，我们都可以看到，正定新区可以说是石家庄城市发展规划的2.0版本，同时也是近几年来，石家庄炙手可热的楼市版块。

但问题还是存在的：雄安新区的出现，把正定新区摆在了一个异常尴尬的位置上。不免有购房者对正定新区提出这样的疑问：正定新区将是京津冀的正定新区还是石家庄的正定新区？正定新区的优势在哪里？正定新区还适不适合买房居住？

嘉宾论道 正定新区前途光明

正是对正定新区的发展有这么对的疑问，所以此次城市发展区域论坛才显得如此及时，针对这些疑问和问题，与会嘉宾都发表了自己的见解，而与会嘉宾出奇一致的认为正定新区会有一个光明的前景。

但问题也是存在的，参加此次论坛的嘉宾河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源就认为目前正定新区面临的最大的发展困局是“市政府何时迁入”，他在现场说：“从以往的发展经验看，政府的迁入对区域的发展有很大的带动作用，正定新区目前发展的关键就在于政府何时迁入”。

而金地集团石家庄城市公司营销总监丁勇认为，一座城市的长久发展，在于产业的集聚和配套政策的实施。

金科集团石家庄城市公司营销总监塔拉则认为，相比主城区环境较差、交通拥堵等“城市病”，正定新区的优势还在于可以在一张白纸上描绘美好蓝图。

远洋集团石家庄公司营销总监王一淳认为，从石家庄三年大变化到各区域版块的快速发展及正定新区版块在房地产市场上的亮眼表现。这一系列的变化，都证明了石家庄这座城市的发展方向，也证明了政府打造正定新区的决心。

作为本土房企，天山集团是最早落子正定新区的品牌房企之一，目前他们打造的天山国府壹號，属于高端的居住社区，而之前早已售罄的天山熙湖也成为正定新区的第一批交付使用社区。天山国府壹號策划总监胡明亮则认为，天山集团之所以坚定看好正定新区的发展，在于这一区域在文化、环境、规划路网、公共设施建设以及城市配套上，均属于规格很高、且进度很快，完全能承载石家庄城市的未来发展。

同样，作为在正定新区拥有三个项目的金辉集团，金辉集团石家庄城市公司营销总监林波认为，金辉当初在正定新区拿地也是看中了正定的城市规划，正定的文化底蕴以及政府的支持，他相信正定新区会越来越好。

绿城管理石家庄城市公司营销总监孟晓倩则以自己家乡杭州的变化，说明，绿城管理之所以选择与达诺合作建设御河上院二期项目，正是看准了“有梦过河来”的诗意蓝图。

而作为近年来迅速崛起的荣鼎集团，也已经在正定新区拿地，据荣鼎集团副总裁李玲玲介绍，他们的项目将围绕正定新区缺乏商业配套的问题，打造全新的商业MAII。

实际上，不管是最早对于正定新区的高度期待，还是雄安新区设立后的尴尬与失落，亦或是如今雾里看花似的迷茫与疑惑，作为媒体人，FM100.9《家有好房》主播何蕊认为，正定新区一定是规划最先进、 最齐全、未来也是生活水平最高的区域，这个先进不仅仅是简单的领先于目前主城区的市政建设条件，而是领先于未来几十年的水平。

而石家庄广播电视台新闻综合频道地产行业总监张君花更是以一句很诗意的语言总结：相信时间的力量！

与会嘉宾均对正定新区的未来充满信心。

美好人居  展望新区美好生活场景

如果说，一线房企和本土房企纷纷看好正定新区的发展，是这座新城未来的希望所在，那么，各大房企即将打造的产品，到底如何适应这座新城的新格局和新要求呢？

对此，金科集团石家庄城市公司营销总监塔拉表示，金科集团目前的三大项目中，其中正定悦府项目定位为高端改善，集美郡的特点则是轻奢和小资。而作为去年新进石家庄的金地集团，在正定新区的首个项目就是金地九大产品系中的风华系。风华系是金地集团经过多年的研究形成的经典产品系，它是一个中西结合的产品系。

今年，远洋集团更是将深耕正定新区作为全年的战略任务来安排，据远洋集团石家庄公司营销总监王一淳介绍，远洋安联万和学府项目择址正定新区核心板块中央文化区之上，依托于省会级丰沛人文、生活资源配套，以及延续千年的历史文脉，筑人文之心，塑城市封面，为向往品质生活与优质教育的城市新知，缔造学习型理想空间，成就焕新正定的人文封面作品。

与此同时，作为所有项目都在正定新区的金辉集团，秉承匠心、初心、诚心三心，打造完善的服务，其中，金辉中央云著，容积率1.01纯别墅，地下2层地上3层，属于改善型住宅。金辉开元府是合院产品，倡导文化底蕴，古代建筑。

与会嘉宾合影

 论坛最后，与会嘉宾一起畅想了正定新区的美好明天，大家对正定新区的未来都抱有极大的希望，在论坛中房企嘉宾说的最多的一句话就是“这么多品牌房企都在布局正定新区，这本身就说明了一切”。而对于这个代表着石家庄未来的区域，大家也都期待着能有更好的明天。