掌柜快讯：24.53亿！ 市区2宗约295.5亩土地成功出让

11月22日下午，石家庄公共资源交易中心公开出让5宗地块国有土地使用权，地块编号为[2019]028、029、046、048、066号，出让面积合计270519.98平米，约合405.78亩，总起始价为331600万元。

最终，2宗地块成功出让，成交价合计24.53亿，成交总面积约295.49亩；[2019]028、029、066号地块因故流拍。

[2019]028号地块因故流拍，该地块位于槐安路北、育才街东，用地性质为商服用地，土地面积为26617.56平方米（约合39.93亩），规划用途为商服用地，起始价为44100万元，亩价为1104.43万元/亩，土地出让年限为24年。

[2019]029号地块因故流拍，该地块位于槐岭路南，体育大街西，土地面积为19137.34平方米，约合28.71亩，规划用途为商服用地，起始价为28700万元，亩价为999.65万元/亩，土地出让年限为27年。

[2019]046号地块由河北和发房地产开发有限公司以24200万元摘得（建华城市广场补证），该地块位于建华北大街东，北宋路南，中山东路北，宗地面积为12020.57平方米，约合18.03亩，住宅容积率为计容建筑面积：48932平方米，土地用途为住宅、商服用地，出让年限分别为64年、34年，起始价为22000万元（1220.19万元/亩），该项目已列入2013年城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按政策免于配建保障性住房。

[2019]048号地块由石家庄市巨邦房地产开发有限公司以221100万元摘得（融创拿地，为贾村改造），该地块位于方盛路南，体育大街东，宗地面积为184976.08平方米，约合277.46亩，容积率为≤2.7，土地用途为住宅、商服、教育用地，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为208500万元（751.46万元/亩），该地块回迁房建筑面积：住宅14780.05平方米（含地下1580.05平方米），商业1859.26平方米，公建16.1平方米。

[2019]066号地块因无人报价而流拍，该地块位于济华街以东、水城北路以北、中营街以西、北二环西延以南，宗地面积为27768.43平方米，约合41.65亩，容积率为≤2.65，土地用途为住宅、教育用地，出让年限分别为70年、50年，起始价为28300万元（679.47万元/亩），该地块按照石政办发[2016]9号文件的要求，棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房总建筑面积74569.15平方米。