深圳住建局：确认取消深圳商务公寓“只租不售”限制

观来源：观点地产网 石家庄房掌柜 2019-12-13 07:15:46

[摘要]深圳市住建局召开新闻通气会，深圳市房地产研究中心主任王锋表示，此举意在从供求关系的角度考虑，在商务公寓供应上进行调整。

12月12日，深圳住建局向媒体批露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”的限制。

深圳市住建局召开新闻通气会，深圳市房地产研究中心主任王锋表示，此举意在从供求关系的角度考虑，在商务公寓供应上进行调整。

王锋指出，去年“731”新政以来，深圳新拿地的商务公寓项目很少，但市场对于此类房型的需求仍然存在，到今年年底来看，存在供应跟不上需求的情况，从供求关系的考虑，为防止价格上涨，故而取消“只租不售”。

“商务公寓具备一定的居住属性，所以虽然并不属于国家调控范畴，但深圳仍在此前的房地产调控中将商务公寓一同纳入了调控范围，对商务公寓的调控，有利于调控住宅市场的预期。”王锋说。

据观点地产新媒体了解，此前有媒体发布消息称，深圳市住房和建设局出了《深圳市住房和建设局关于调整普通住房标准及商务公寓政策的报告》（下文简称《报告》），签署日期为今年11月21日，但并未得到证实。

《报告》显示，近期深圳调整了普通住房标注，取消了之前普通住房价格标准，明确同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上且单套建筑面积144平方米以下的住房为“普通住房”；调整了商务公寓政策，取消了2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定。

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责任编辑：霍蕾

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