12月13日下午,石家庄公共资源交易中心公开出让8宗地块国有土地使用权,地块编号为[2019]058、[2019]072-076、078、[2019]084号。
最终,6宗地块成功出让,成交价合计16.966亿,成交总面积约190.32亩,[2019]078、084号地块因未达底价流拍。
[2019]058号地块由石家庄益瑞房地产开发有限公司(安联天颂二期)以26200万元摘得,该地块位于槐安西路南、南长街东,土地面积为14054.26平方米(约合21.08亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.8,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为23600万元(亩价为1119.54万元/亩),出让年限为70年。
[2019]072号地块由石家庄市骏鸿房地产开发有限公司以24000万元摘得,该地块位于清真寺街东、普济胡同西、兴凯路南、隆盛路北,土地面积为14658.34平方米(约合21.99亩),规划用途为商服、住宅,商服容积率≤7.13、住宅容积率≤3.5,起始价为21800万元(亩价为991.36万元/亩),出让年限为33、63年。
[2019]073号地块由石家庄市骏鸿房地产开发有限公司以660万元摘得,该地块位于福源路地下,土地面积为2508.98平方米(约合3.76亩),规划用途为交通运输,容积率负一至负三层,起始价为600万元(亩价为159.57万元/亩),出让年限为43年。
[2019]074号地块由河北欣绿房地产开发有限公司(阿尔卡迪亚荣盛城)以49900万元摘得,该地块位于红旗大街西、南二环南、友谊大街东,土地面积为40297.23平方米(约合60.45亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤1.49,起始价为42600万元(亩价为704.71万元/亩),出让年限为65年。
[2019]075号地块由石家庄远俊房地产开发有限公司(安联生态城二期)以54800万元摘得,该地块位于五龙大街(规划路)以东、洨河道(规划路)以南、珠峰北大街(规划路)以西、兆通南路以北,土地面积为42861.29平方米(约合64.29亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.26、≥1.0,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为49800万元(亩价为774.62万元/亩),出让年限为70年。
[2019]076号地块由河北鸿基酒店管理有限公司以14100万元摘得,该地块位于方盛路南、体育大街东,土地面积为12501.72平方米(约合18.75亩),规划用途为商服,容积率≤4.0,建筑密度为≤50%,绿地率≥20%,起始价为13200万元(亩价为704万元/亩),出让年限为40年。
[2019]078号地块流拍,该地块位于裕凯路南、南焦街西,土地面积为4886.6平方米(约合7.33亩),规划用途为交通运输,容积率≤3.0,起始价为1500万元(亩价为204.64万元/亩),出让年限为50年。
[2019]084号地块流拍,该地块位于东至燕山大街、西至盛景八方小区、南至仓盛东路、北至盛景八方小区,土地面积为2901.761平方米(约合4.35亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为1.0-2.27 ,出让年限为70年,起始价为2370万元。
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