一张鼎盛新名片——石门未来城市副中心 高新生态宜居板块

城市发展要素就是跟着政府规划走，现实中更是这样，购房者在看开发商在某区域拿地，总说周边配套都还不齐全，怎么敢买？！但是你只要去看看政府未来五年、十年规划，说配套问题的念头都会立即打消。把握城市规划要素，了解城市发展的内在逻辑，才能买到称心又保值升值的好房子！

信工搬迁新规划 区域发展新风口

石门东南片区最新城市详细规划出炉，紧跟城市发展的购房者看过来。

8月18日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市东南片区重点区域城市设计和控制性详细规划方案的公示》，内容显示，区域调整后住宅用地、商业用地面积将显著增加。

从石家庄市东南片区重点地区土地利用规划图的控规调整来看，调整后居住用地明显增多。这里未来将谋划4个综合服务中心，打造6个特色服务节点。

8月18日，石家庄市自然资源和规划局发布《关于高新区信息工程职业学院南校区、北校区及低碳供能示范园项目等三个地块控规动态维护方案的公示》的公告，内容显示高新区信息工程职业学院南、北两个校区大部分调整为住宅用地。

信工学院南校区维护后增加二类居住用地、商业服务业设施用地、中小学用地分别为41.31公顷、2.34公顷、6.14公顷。珠峰大街将直接穿过信工路至仓丰东路。

信工学院北校区维护后高等院校用地变更为二类居住用地、中小学用地、公园绿地、城市道路用地均从无到有，分别增长至8.51公顷、1.3公顷、0.61公顷、1.9公顷。

配套潮涌 映照璀璨

政府规划的4所幼儿园、2所小学、1所中学，为东南配套再升级添柴加火，我们来盘点下东南地块多维丰盛配套。

交通

“四横三纵”的交通路网日渐醇熟，地铁一号线、三号线以及规划中的六号线途径于此。

医疗

三甲医院林立——省二院东院、省三院东院、市四院东院，以及以岭医院等大型医疗企业。

教育

紧邻高新区第二小学，周边精英中学、石家庄学院、瀚林学校等，石家庄私立一中也已在此布局。加之现在信工学校的搬迁，地块上规划的4所幼儿园、2所小学、1所中学，为教育配套增设新场地。

从交通到医疗再到教育，高新区优质的人居版块已渐成型，与中心城区的差距也仅是商业这“一步之遥”。

东南热土 悦见石门价值提升之势

本次规划发布，再次将东南片区的发展潜力拔升高度，“孔雀东南飞”称号再次被提及。政府一直关注并注重东南片区基础设施建设水平，鼓励和支持各类企业资金投入，加强就医、子女入学、住房、健身、购物、娱乐等方面配套设施建设。加之石家庄推出“零门槛”落户政策下，教育、医疗、交通等一系列资源已将完善，以及城市的“软环境”的提升，增强城市吸附力，增强城市发展内生动力。

现石家庄在经过全新行政区规划后，藁城区、栾城区、鹿泉区新三区的设立。石家庄市下辖8区、14县（市）、2个国家级开发区，东南片区重点发展地区早已扩大，涉及的城中村改造持续稳步推进。

作为石家庄房价增幅最快的区域，政府持续注重对该区域城市形象的整体提升，且具有重要意义。注重品质、善于打造高端项目的保利、万科、富力、华远等大房企开发商稳居此区，区域内楼盘的价值潜力会大幅度提升。加之东南片区——一直是承载城市副中心及环城水系景观区段的重要功能区，经济地位首屈一指，成为石门高净值人群优选之地，未来五年发展价值不可估量。