2020年全国千亿房企增至43家，超7000亿业绩才能进前三

2020年，是楼市最为激荡的一年。年初因为疫情停工停市，楼市陷入冰封期。而疫情得到控制后，被压抑的购房需求不断释放，市场持续高热。

　　掌柜财经重磅推出《2020，踏浪而上，2021，乘风破浪！》大型专题，回顾这段在地产发展的历史长河中留下珍贵记忆的过程，展现行业在市场低迷时踏浪而上的积极力量。

　　本期盘点2020年房企销售排行榜。

　　2021开年之际，复盘2020年业绩是各大房企的必修课。目前多家研究机构已公布了房企销售排行榜，各家房企虽经疫情影响，但仍各显神通努力突围。从各家的销售成绩来看，可谓亮点纷呈，既有首次突破千亿的惊喜，也有掉出头榜的遗憾。

　　掌柜财经援引克而瑞研究中心发布的2020年房企销售额榜单，以TOP20为样本，为行业展现各家房企在行业发展中不同角度的业绩表现。

　　全国TOP100房企销售额同比增长12.4%

　　行业人士曾一度认为去年中国房企的销售业绩有可能出现历史低点，也确实有房企在去年市场低迷时陷入发展困境，头部企业的增速也明显有所放缓。但意外的是，全国房企前100强企业的销售额却出现了逆市增长态势，头部企业的发展遥遥领先于同行，成为中国房地产行业发展的中坚力量。

　　数据显示，2020年TOP100房企全口径销售额达到130461.8亿元，同比增长12.4%。而TOP20房企销售额为71229亿元，占据TOP100房企销售额近54.6%。

　　TOP20房企中，碧桂园以7888亿销售额再次稳居榜首，中国恒大和万科地产紧随其后，后两者销售额今年也都突破了7000亿大关。

　　2020年销售额破千亿的房企有43家，比2019年多出9家。而十年前，仅有万科一家房企突破千亿门槛。

　　掌柜财经注意到，居于榜首的碧桂园，去年业绩的增长稍显乏力，同比微增2.2%，与二三名差距缩小。

　　此外，新城控股的业绩因其前董事长王振华事件而大受影响，掉出前10，排名由2019年的第8掉至第12，销售额同比下降8.2%。

　　业绩排名出现下滑的还有华夏幸福，从2019年的前20掉至2020年第47位，销售额从1510亿下降至963亿，同比下降36.2%，业绩下滑相对较大。

　　而绿城中国却在去年发展迅猛，实现弯道超车，首次进入了TOP20，销售额从1353.6亿上升至2146亿，同比增长58.5%。

　　曾经的地产四大金刚“招保万金”，如今万科已遥遥领先，保利也尚处在“头部”位置，招商蛇口和金地虽然近些年仍在努力追赶，但与前三仍然拉开了很大差距。

　　深圳10家房企销售额破百亿

　　看完了全国的房企销售额排名，再来看看深圳的房企销售额排名。

　　处于风口浪尖的深圳楼市一直是全国的焦点，而深圳房企自然也有不俗的业绩表现。

　　数据显示，深圳TOP20房企流量销售金额达到2238.56亿元，较2019年微涨0.39%。

　　招商蛇口以307.19亿销售额摘得第一，二三名分别是华润置地和佳兆业。

　　和2019年相比，深圳TOP20房企排名变化较大，新上榜的企业有中海地产、中国恒大、仁恒置地等9家房企。前三甲亦和去年各不一样，关键看谁家在深圳的项目多且卖得好。

　　掌柜财经注意到，2020年深圳房企的百亿阵营达到10家，比2019年多出3家。百亿阵营新增成员分别是深业集团、恒裕实业、仁恒置地。

　　此外，2020年深圳TOP3房企门槛值为171.5亿，较2019年下降1.99%。TOP10房企门槛值为100.3亿，较2019年大幅上涨20.35%。TOP20房企门槛值为54.72亿元，较2019年上涨3.75%。

　　这表明，深圳头部房企之间的竞争已经白热化，要想加入其中分一杯羹非常困难，而腰部房企仍有较大发展潜力。