一周市场动态| 万科综合住区成功发布 隆基泰和新盘首开大捷

上周（8.23-8.29），万科综合住区发布盛典成功举办，金地阅峯配建草场街小学主体教学楼喜封金顶，隆基泰和紫樾宸府也迎来了首次开盘。此外，长安金茂悦、东胜时间山两项目加推了新房源入市。

除此之外，石家庄楼市还有哪些事情发生呢？跟随小编一起来看看吧！

一、房企活动

1、万科综合住区发布盛典成功献幕

8月27日，万科综合住区发布盛典于翡翠书院中央公园成功献幕。

“综合住区”是传统1.0（唯体量论）时代的升级，在社区最基础的居住功能之上，叠加商业、公园等功能，将品质住区与丰盛的学校、公园、艺术、交通、商街有机链接，形成一个高效、复合的综合住区场域。

万科翡翠书院以“3大回归系统”进一步阐释了综合住区的本质：以教育、文娱、商业回归城市；以公园、园林、社区底盘回归自然；以健康住宅、社区服务、社区底盘回归生活。

万科翡翠四季—城市艺术生活住区，坐拥城市艺术中心、特色文化街区等6大艺术IP。集游乐、文化、艺术、休闲、商业等于一体，打造约10万㎡繁华商业配套，正在全面激发东南片区发展的活力，于城市发展来说具有非常重要的意义。

2、金地阅峯配建草场街小学主体教学楼喜封金顶

8月28日，金地阅峯配建的草场街小学经过金地集团的精工建设后，主体教学楼喜封金顶。

草场街小学，是一所现代化学校，全国500强小学排名202名，河北省重点小学，全市教学水平前五。学校以“百草生辉”为办学理念，践行“扎根大地，朝向天空”的小草精神，努力培养全面和谐发展的社会型人才。本校区占地约40亩，教学楼占地约11638㎡，为54班制教学。

金地阅峯3#、10#、15#楼在售，在售户型为建筑面积约95㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫，简装、精装交付，价格为16500-19200元/㎡。

二、项目动态

1、隆基泰和紫樾宸府开盘

最新动态：8月27日，隆基泰和紫樾宸府开盘。开盘楼栋为3#、8#、9#、10#楼，总层高为11-18层，户型为建筑面积约87㎡两室两厅一卫、106㎡三室两厅一卫、107㎡三室两厅一卫、119㎡三室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫、146㎡三室两厅两卫，简装交付，开盘均价为13000元/㎡，2万抵5万。

2、东胜时间山C-4#楼加推

最新动态：8月28日，东胜时间山新品加推，楼栋为C-4#楼，建面约93㎡两室产品，毛坯交房，本次加推房源为30套，价格为18000元/㎡起。

3、长安金茂悦5#、9#楼加推

最新动态：8月28日，长安金茂悦5#、9#楼加推；5#楼为9层洋房，加推户型为143㎡四室两厅两卫，加推22套房源，价格为22000元/㎡；9#楼为18层小高层，加推户型为建筑面积约96㎡三室两厅一卫、121㎡三室两厅两卫，加推36套房源，价格为18000元/㎡。

三、土地市场

1、 正定县挂牌1宗约22.7亩商业用地

8月23日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及正定县1宗商业用地，地块编号为正资源资[2021]05号，占地面积为15132.66平方米（约合22.69亩），起始价为1470万元。挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2021年9月15日9时至2021年9月24日10时（挂牌时间包含法定节假日）。

2、揽金1440万！鹿泉区成功出让1宗近13亩商务金融用地

8月25日下午，鹿泉区迎来一场土地出让活动，涉及一宗商务金融用地，宗地编号为鹿泉区〔2021〕021号，土地面积为8527.09平方米（约合12.79亩），出让年限为40年，起始价为1410万元。最终，该地块由中通建工城建集团有限公司以1440万元成功竞得。

3、揽金7650万！藁城区成功出让一宗约208亩教育用地

8月27日，藁城区公开出让一宗教育用地，地块编号为藁城区〔2021〕003号，占地面积为139233.99平方米（约合208.85亩）。最终，该宗地由石家庄科慧城市建设运营有限公司以7650万元竞得。

四、城市动态

1、石家庄第四批房地产“烂尾楼”项目整治方案公布

上周，石家庄第四批房地产“烂尾楼”项目整治方案向社会进行公布，涉及望公府、同泰领域等7项目。

2、 石家庄打击房地产领域违法犯罪行为见成效

石家庄市桥西区君晓家园项目由石家庄建华房地产开发有限公司于2005年3月开发建设，2006年12月入住，但一直没有给购房群众办理房产证件。 目前，该公司已启动整改，将代收的房屋维修基金、契税等费用874万元退还指定账户，并积极协助购房群众办理房产证件。

石家庄市新华区天颐佳苑项目位于合作路285号，2012年由河北鼎邦房地产开发有限公司开发建设，2014年楼盘主体封顶，但一直未能交付使用。2017年，该项目被新华区列入房地产解遗入住难项目。

经石家庄公安机关调查，于8月22日被公安机关依法刑事拘留。目前，案件正在侦办中。