一周市场动态| 省会迎来首例带证交付项目 城改试点项目控规方案公示

上周（9.20-9.26），石家庄首例带证交付项目—旭辉中睿府迎来盛装交付，中冶置业石家庄品牌发布会在石家庄大剧院盛大启幕，万科紫院项目则是进行了首次开盘销售。

此外，石家庄楼市还有哪些事情发生呢？跟随小编一起来看看吧！

一、项目动态

1、2021中冶置业石家庄品牌发布盛典举行

9月22日，2021中冶置业石家庄品牌发布盛典在石家庄大剧院启幕。

中冶置深耕石家庄7载，匠造四子荣耀石门，实现了高端住宅、公寓、商业、商务办公等全业态布局，并在产品中融入绿色、健康、科技等全新理念，全面升级石门人居场景。

本次发布会，还迎来了新作中冶·德贤御府的发布，该项目首开在即，敬请期待。

2、旭辉中睿府“带证交付”

9月24日，旭辉中睿府迎来了为期5天的盛装交付。

作为旭辉集团在石门交付的第一个项目，将成为旭辉石家庄新的起点，不断向石门兑现品牌实力；作为石家庄首例带证交付的项目，将成为继“透明工厂”后的新一轮行业风向标！

放眼全石家庄，像这般交房即得证，旭辉中睿府算是首家。作为石家庄首个“交房即交证”项目，旭辉中睿府背后展现的是：过硬的资金实力、硬核的产品实力、以及对业主的最大诚意。

3、万科紫院盛大开盘

9月25日，万科紫院盛大开盘，推出建面约103-173㎡装修臻品三居，当日开盘热销3亿。

新一代紫系臻品户型是万科紫院推出房源的一大特色。万科紫院建面约103 m²-173m²三居 ，格局方正，达到南向三面宽，阳光清风相伴；可依据不同需求，将书房、儿童房、客房等多功能空间灵活变化，升级空间格局，约7.3m的南向宽厅，双阳台连通，打造石门宽境人居垂范。

二、土地市场

1、石家庄集中挂牌近227亩土地 涉及国仕山、宝鼎世嘉等七大补证项目

日前，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及7宗地块，宗地编号为〔2021〕034-040号，占地面积为151251.72平方米（约合226.88亩），起始价为274200万元。挂牌时间为2021年10月8日9时至2021年10月20日14时30分，地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

其中，〔2021〕034号地预计为宝鼎世嘉补证地块，〔2021〕035号地预计为魔方青年墅补证地块，〔2021〕036号地预计为天颐佳苑补证地块，〔2021〕037号地预计为盛杰玫瑰园补证地块，〔2021〕038号地预计为国仕山补证地块，〔2021〕039号地预计为棉一西区改造补证地块，〔2021〕040号地预计为昶昊悦府补证地块。

2、藁城区挂牌一宗88亩住宅、商业、教育用地

9月24日，石家庄市公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及一宗住宅、商业、教育用地，地块编号为藁空国土资〔2021〕1号，占地面积为59028.30平方米（约合88.54亩），起始价为15000万元。该宗地将于2021年10月27日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

3、正定县挂牌1宗13.45亩商业设施用地

9月26日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及正定县1宗商业设施用地，地块编号为正资源资[2021]06号，占地面积为8964.85平方米（约合13.45亩），起始价为5500万元。挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2021年10月17日9时至2021年10月26日10时（挂牌时间包含法定节假日）。

三、城市动态

1、石家庄城改试点项目控规方案公示 涉及高柱、方村、东京北等7大旧村

9月20日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市城中村改造试点项目控规方案的公示》，涉及店上、西庄屯、西简良、高柱、前太保、方村、东京北7大城中村改造项目。

2、正定县发布新规：住宅项目建面达5万㎡需配建教育设施

9月23日，正定县人民政府印发了关于《正定县新改扩建居民住宅项目配建教育设施建设资金缴纳标准和管理使用办法》的通知。

《办法》共有13条，确定了我县居民住宅项目配建教育设施的配建标准、资金缴纳标准和管理使用办法，明确了行政审批部门、自然资源和规划部门、住建部门、教育部门、财政部门、税务部门、开发建设等部门在居民住宅配建教育设施中的职责和义务，办法的出台将进一步规范我县居民住宅配建教育设施工作。

《办法》对照市级文件，修改完善主要内容如下：

根据市级文件精神，结合我县实际情况，将配建幼儿园起始标准从16.2万平方米调整为5万平方米；将配建小学起始标准从36.4万平方米起调整为12万平方米；居民住宅建筑面积达到18万平方米（含）以上的，应当按规定标准配建幼儿园、小学和初中。