【掌柜日报】特价房的顶楼就真的不好吗？只要注意这三点.....

现在不少开发商为了顶楼房子更好的卖出去，都会在顶部加盖阁楼，让这种户型更加具备诱惑力。那么买顶层有什么优点和缺点？购买顶层住宅要注意什么？

购买顶层住宅要注意什么？

1、看顶楼的设计结构和用材

顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想购买顶楼就要特别注意顶楼的设计结构和用材。可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状，而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。

2、提前了解小区水压情况

为了防止顶楼断水的情况，需在买房前了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。

3、注意消防设施是否齐全

一旦发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层的住户在火灾方面的危险系数较高。而消防设施是关键时刻保命的工具，这些设施的好坏基本和物业公司有关，所以尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。

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以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！