- 2015年即将结束,为了探寻购房心声、还原真实市场,为企业、消费者购房提供购房
- 指南,房掌柜特在2015年11月进行了为期一个月的购房需求问卷调查。此次问卷调查由石
- 家庄市房地产业协会主办;房掌柜、燕赵晚报、《石家庄房地产》杂志联合执行;FM90.7
- 河北私家车广播和100.9石家庄经济广播提供媒体支持;特别鸣谢惹目机构、合胜地产机构
- 和趣客车友会的大力支持。
- 此次问卷调查采取了线上网络、线下售楼部及写字楼共同收集的模式,共有1068份有
- 效问卷,其中线下收集问卷437份,线上收集631份。
- 数据显示,街头派单成为购房者获取项目信息最
- 广泛的渠道,其他各种获得渠道较为均衡。而街头派
- 单是在激烈的市场竞争下,开发商不得不采取的一种
- 方式。
- 从数据中,可以看出电话和短信销售效果越来越
- 差,而报纸和电视广告也成下降趋势。不过,随着自
- 媒体尤其是微信朋友圈的日渐成熟和普及,购房者通
- 过微信朋友圈等自媒体获取购房信息的几率越来越大
- ,加之朋友圈的私密性,购房信息的可信度高,来电
- 和到访率较之其它效果较好。
- 数据显示,在购买住宅时,价格依然是购房者第
- 一选项,而随着政府对市场的严查和补证速度的加快
- ,购房者更加理性,对项目证件的关注越来越高;不
- 过,购房者对项目升值潜力的关注度较低,说明对住
- 宅投资意向越来越不明显,更趋于居住功能;而作为
- 传统的关注因素,地段和周边配套等变化不大,还是
- 购房者比较关注的因素。
- 数据显示,作为最具投资价值的商业地产,升值
- 潜力仍是购房者最先考虑的问题,其次是地段和价格
- ,说明在购房者心中,是否具备升值潜力是他们决。
- 定投资的关键因素。不过,随着商业地产库存量加大
- ,购买者对项目的升值潜力期望值也会随之降低。