泊水湖1号位于裕华区东南部，景观路东行2公里路南，南侧紧邻景观路及三环水系。地处城市东南黄金中轴，市政未来发展之要地，占据城市静谧与繁华的黄金切点，项目具备一定的交通基础，周边形成四通八达的交通网络体系，现有京珠高速公路、青银高速公路、107国道、308国道、东南三环等多条干道贯通市区，东西走向的景观路横贯泊水湖1号项目。位于石家庄市城市发展主轴线东南部，距石家庄市中心约15公里，30分钟车程，新火车站约13公里，25分钟车程，万达广场约8公里，约18分钟车程。

泊水湖1号项目整体定位为300亩法式别墅级泊水生活体；分两期开发，一期占地70亩，主要以高层为主，二期占地230亩主要打造以别墅、洋房和区域商业中心为主的低密度别墅区。项目以主打城市宜居的丰富水资源为主，配合项目自身的尊贵的法式景观，丰富的生活配套，力求打造裕华区新标杆性项目，在石家庄现有别墅产品品质上突破创新。

泊水湖1号项目一期总建筑面积约12万平米，容积率为2.8，项目由北至南共有7栋18-26层不等的精致高层，形成亮丽的天际线，户型面积区间从38-127平米不等，为了向购房者提供更多选择 .现阶段为迎合市场需求，满足购房者的不同需求，还特别设计推出了省会首创的精美适用38~68㎡花园式墅感小户型，且每个户型都配备赠送空中花园，户型设计考究，创意独特，并有多种方式提供选择，可以选择有仅不足40㎡一室一厅小巧户型，还可以根据需求高造成两室，也可以选择方正两居，双卧朝阳，270度飘窗的两室一厅，还可以选择是南北通透，双主卧卧室观景设计的两室一厅。又或是以明厨明卫270度飘窗的组合，各种组合方式既增添了户型的实用性，也充分的体现的户型设计的严密性。

泊水湖1号根据城市规划要求，并结合一期的项目品质，以未来业主为本，认真负责的态度，对项目以日照为3个小时计算进行规划，即每家每户每天享受阳光的时间不能低于3小时，即使是1层，也会享受到3个小时的阳光照耀；由于项目地块为长条地块，针对地形特点，我们将一期地块东侧以景观为主，设置法式景观公园、中心湖、300米法式景观大道；由于项目以主打法式景观为主，我们将主入口东侧建成8亩（约合5000平米）的法式微型公园，命名为凡尔赛花园；　

泊水湖1号以地下一层为主，局部地下两层为辅规划建造停车场，1:0.8的停车比例以满足停车需求，避免未来车位不足导致社区物业管理混乱，胡乱停放车位，造成车辆不安全的因素，也节约了社区内部的规划道路，避免环境及噪声污染；泊水湖1号小区并设有两个入口，北侧规划路上是小区的正门，小区的次出入口设计在景观路北侧与环城水系泊水公园紧密相连，方便业主出入。

人性化的设计，高水准的享受，打造住宅新品质，泊水湖1号，恭请品鉴。