滹沱河小区澜庭项目位于胜利北大街107国道东侧滹沱河小区内，南临市委、市政府大力改造的“一河两环”工程中的一河---滹沱河。西临万亩生态公园河心岛仅2000米，环境优美，空气清新 ，感触自然。北临正定小商品市场。滹沱河，据相关报道，政府将依托河流两岸森林和水体，建设成国家级森林公园、国家湿地公园及国家水利风景区。适度开发两岸土地，优化空间布局，建设生态新区，增加行政、会展、文化、教育、经济、休闲居住等项目，属城市发展中方向。市政府重点规划建设，城市向北，沿河发展。有水，城市才显得柔媚多姿；有水，城市才变得灵动传神；有水，城市才真正具有了魂魄。临水而居，实际上已经是多个城市发展的成功案例，发展的速度也非常惊人。滹沱河，随着市委市政府提出的“城市北跨”战略发展规划的逐步落实，已经重现波光粼粼、绿水悠悠的昔日景象。对滹沱河进行综合整治，是石家庄市委、市政府着力改善我市生态环境的一项重大举措，按照新区建设的有关规划，新区重点安排了五方面的功能，包括：国际会展中心、行政商务办公中心、总部中心、冀韵文化中心、教育中心。在之前确定的规划中，国际会展中心、大剧院、五星级酒店将成为新区核心区的三大地标建筑。而在此区域的地产项目价值也将与日具增，升值潜景无限。我项目在此得天独厚的条件下，倾心为业主打造高品质，低密度的居住社区。

本项目属于滚动式开发，分为三期，一期业主已经入住，现在开发二期，二期为两栋板式七层电梯洋房，总占地面积为2万平方米，总建筑面积5万平米，二期地上面积为12000平米，地下面积为1000平米；为了增强业主的居住舒适度，我方牺牲了部分的销售面积，一层赠生活花园。在户型设计上，本着通透效果好，采光度强，减少浪费面积的理念，精心为业主设计了80平米舒适两居，100平米绝版小三居，120平米经典三居，从不同程度上满足了客户的需求。

小区为低密度生活社区，容积率为1.4，绿化达35%，后期设置中央景观带，道路两侧铺设草坪，栽种一些四季常绿绿植，如法国梧桐，垂柳等。人车分流。

小区周边现有配套较完善，260医院，胸科医院，正定新区省二院总院、市一中分校、金柳林双语学校，会展中心、体育中心、行政中心等，小区后期自承建超市、诊所等。