李水源：借助新华区天然、景观环境优势 提升自身影响力

10月20日上午，由石家庄市房地产业协会、燕赵晚报主办，房掌柜承办的新华区“从落后老城区到宜居美丽新华”行业论坛成功举办。河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源认为，各企业应借助新华区天然、景观环境优势，提升自身的影响力。

河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书李水源

李水源就新华区地理优势上做了深度分析。首先，他认为新华区企事业单位、政府、外贸企业等较多，消费水平很高。第二，上个世纪90年代，新华区就是热点开发区域，但是从户型、环境、配套等方面来讲，现在相对落后。目前，棚户区改造重点在新华区，就给开发商提供很大的开发空间。第三，新华区处于上风上水的位置，公园有9个之多，环境优势显而易见。第四，交通方面，24条市区主干道纵横交错，石闫、石青公路等西北主要出市口四通八达，石环公路环抱全区，石太高速铁路穿越而过，京昆高速也路过此地，交通便利。

从地理优势上看，新华区的发展前景还是好的。但是，从石家庄市商业配套情况来看，有着很大缺陷，商业大部分集中在中山路两侧，和平路以北相对缺失。对此，李水源希望政府在传统商业上加强配套，改善商业集中不均衡的规划问题。

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从项目上看，李水源表示，当前的市场有两大趋势，刚性需求重点在教育配套，改善型需求侧重环境优势，但各项目在此的推广力度较小，各家企业需要针对性地进行推广，天然景观、公园等环境大配套的推广需要加强，就新广告法来说，要加强具体的描述，不要抽象地考量，对策划人员的策划要严把关。