石家庄国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

石国土资[2015]176号

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

地块信息：

[2015]055号地位于东至金水街、西至金明街、南至荷园路、北至东垣东路、十里铺旧村北部，土地面积42312.85平方米，约合63.47亩。土地性质为住宅用地和商服用地，出让年限为70年和40年。容积率＜2.96，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，其中配建保障性住房城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房；回迁总建筑面积：90579.27平方米。竞拍起始价32400万元，合3.24亿，增价幅度50万元，竞买保证金6500万元。

[2015]056号地位于丰收路与谈固北大街交叉口西北角，土地面积13640.41平方米，约合20.46亩。土地性质为住宅用地和商服用地，出让年限为70年和40年。地上总建筑面积：4.954万平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，其中按照石政办发[2012]11号文的要求，城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。竞拍起始价12200万元，合1.22亿，增价幅度20万元，竞买保证金2500万元。

[2015]057号地位于谈固北大街与丰收路西南角，土地面积52657.21平方米，约合78.99亩。土地性质为住宅用地，出让年限为70年。地上总建筑面积：17.878万平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，其中按照石政办发[2012]11号文的要求，城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。竞拍起始价43600万元，合4.36亿，增价幅度100万元，竞买保证金8800万元。

[2015]058号地位于丰收路与谈固北大街交叉口西北角，土地面积10539.18平方米，约合15.88亩。土地性质为住宅用地和商服用地，出让年限为70年和40年。地上总建筑面积：3.634万平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，其中按照石政办发[2012]11号文的要求，城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。竞拍起始价8800万元，合0.88亿，增价幅度20万元，竞买保证金1800万元。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2015]055-058号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

注：

1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件等为准。

2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄市国土资源局书面申报。

3、规划条件确定的有教育设施配建要求的地块,竞得人应按照规划条件确定的教育设施安排情况和建设要求无偿配建教育设施,并应在建设项目竣工验收备案后90日内无偿移交政府。

4、[2015]056、057号地块局部场地污染超标,需开展场地修复工作。[2015]056、057号地块国有建设用地使用权竞得人需依据《河北华旭药业有限责任公司原厂区场地环境调查与风险评估报告》、取得环保部门批准的治理修复方案及石家庄市环保局有关批复要求,组织开展污染场地环境修复工作，所需资金由竞得人承担。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2015年11月2日9时至2015年11月13日17时，申请人到石家庄市地产交易市场（槐安东路163号）获取公开出让文件。

五、申请人应于2015年11月20日17时之前，到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的，并经审查，完全具备申请条件的，我局于2015年11月23日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2015年11月19日17时（以实际到账时间为准）。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

挂牌时间为2015年11月11日9时至2015年11月24日15时，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

七、联系方式与银行账户：

联系地址：石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场（槐安东路163号）

联系电话：（0311）88633643 （0311）88623707

联 系 人：张洪波 苗书合

[2015]055、056号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：河北银行华兴支行

账 号：623012021000000050

[2015]057、058号地块竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：民生银行广安大街支行

账 号：1011014210001448

石家庄市国土资源局

2015年10月22日