2017年一季度的石家庄楼市,可以用一句俚语来形容:乱拳打死老师傅。价格虚高、传言满天飞、历史遗留问题导致上访者众等等,乱象丛生,疯狂恐慌。
一、楔子
3月17日限购前,石家庄屡屡上演一夜涨价2000多元的“鬼故事”,中介和分销渠道扮演了不光彩的角色,这也被石家庄市委书记提及:石家庄房价的上涨,系中介推波助澜。而后的限购和中介约谈中,政府也提出了相应的制约办法。
但不管如何,对于房子本身,在这个疯狂的时代,似乎反而成了配角。产品的品质如何、营销的手法是否富有创意?房子的舒适度是否良好?这些,都不是问题,恐慌和疯狂掩盖了房子的本质,但冷静过后,当房子回归居住功能,我们不禁要问,你买的房子适合居住吗?
新源蜂巢效果图
二、开头
当看到集团发的《调控空袭 开发商这些创意营销玩脱了》专题策划时,我突然脑袋一懵,如此乱象丛生的市场中,还会有玩创意营销的项目吗?仔细想想,还真的没有。
没办法,只能在各个行业微信群做个小调查。
结果还是不太乐观,没人能说得上来有几家做过创意营销的,甚至今年的营销活动都要比往年少很多。原因很简单,产品供不应求,谁还会画蛇添足玩那些虚的呢?
正好,石家庄电视台《省会房产报道》的主任张君花为我提供了新源蜂巢这一案例。君花姐是行业最早从事房地产报道的前辈,也是我们非常敬重的媒体人。她告诉我,在她接触的项目中,如果能称得上是创意营销案例的,也许只有新源蜂巢了。
2022-06-16 17:13
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