2017年上半年石家庄市热销楼盘情况大盘点

2017年上半年的石家庄楼市，就和现在石家庄的天气一样火热。火热之外也像过山车一样让石家庄市民着实过了一把瘾：有楼盘一夜之间暴涨三千让购入者赚的盆满钵满，让观望者悔的肠子都清了；三月限购一出把石家庄这个炒房客眼里的绿洲一把火烧了个精光，本想在燕赵大地大赚一把，谁知被政府一脚踢出，只能眼巴巴的看着；一线房企扎推石门让石家庄本土市民倍感自豪，这块热土似乎迎来了它身价飞涨的时代；愚人节的傍晚，当雄安新区刷屏网络的时候，新区人民似乎被天上的馅饼砸的有些不知所错，而全河北的人民都在欢呼，河北崛起的时代似乎正向着我们走来。上半年的石家庄让这座存在感不高的省会赚足了眼球，这或许预示了，这片热土在将来会不平凡。半年结束，小编整理了上半年最热销的楼盘来对石家庄上半年火热的楼市做一个阶段性的总结。

【项目名称】保利西悦春天

【项目动态】保利西悦春天是由河北保利房地产开发有限公司投资建设的刚需刚改型社区项目。保利西悦春天总建筑面积42万平米，产品以两室、小三室为主。沙盘实景图已更新，西区详细规划已出，欢迎查看。

【项目区位】鹿泉区横岭大街与御园路交汇处西行200米路南

区位图

【配套设施】周边配套：商业配套：超市

            教育配套：学校

            休闲配套：公园

            医疗配套：医院

            周边银行：银行

            内部配套：商业配套：2万平米商业街，包含保利地产若比邻超市、洗衣、美发

            教育配套：小区内配套幼儿园

            休闲配套：养老中心

            建材设备：供暖：市政集中供暖、地暖

            供水：市政

            供电：市政

【编辑点评】保利西悦春天位于鹿泉横岭大街与御园路的交汇处，这个地段有点偏远了，都到鹿泉了，但是近几年鹿泉的新盘还是蛮多的，未来应该发展得不错。楼盘的均价是6900一平米，这个价格还是比较便宜的，个人觉得比较适合刚需，购买起来压力比较小。交通还是比较方便的，门口有多路公交车可以直达，如果是自己开车的话就更方便了。周边的配套比较齐全，旁边有北国超市，保仓龙超市，购买生活用品还是比较方便的，生活便利。周边的教育资源还可以，旁边还有幼儿园，小孩上学比较方便。周边的环境也挺好的，远离了城市的喧嚣，周围比较安静，路面干净，小区的环境也挺不错的，绿化率比较高，容积率比较低，属于低密度住宅小区，居住舒适度还可以。

免费咨询电话：400 8181 360转57592

保利西悦春天 均价：15000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】唐宫原著

【项目动态】唐宫原著新获标准地名，前期物业开始招标，证件只差预售证，已获四证。一期共建有5栋高层，5栋洋房。绿化率高达50%。户型两室93-95平米、三室113-142平米、四室212-254平米，目前工程已动工。

【项目区位】长安区 谈固北大街与北二环东路交汇处东行200米路北

区位图

【配套设施】内部配套：休闲配套：文化活动站

            医疗配套：社区卫生服务站

            学    校：石家庄市十里铺小学高营小学、北翟营大街小学、盛世长安小学、南石家庄小学、石家庄第十三中学、石家庄第十五中学、石家庄第二十一中学

            建材设备：供水：市政供水

            供暖：市政集中供暖

【编辑点评】价格能接受，二环边现在基本都这个价位了，在东北二环，位置非常不错，十三中十五中，北师大附小，旁边就是恒大御景半岛，交通没得说二环快速路上，旁边就是新城大道直通新区，还有就是棒的有个新风系统，在霾都，这个必须得有。更重要的是物业是绿城物业，是全国数一数二的物业公司，物业方面相当的优秀。

免费咨询电话：

唐宫原著 均价：18000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】汇君城

【项目动态】汇君城五证洋房交房在售，均价18000元/平，购房优惠50000元。汇君城F5、F6号楼洋房户型面积167-281平米，F7#户型140-281平米，F8号楼户型面积142-160㎡平米。 汇君城高层接受咨询中，已获四证，户型面积91-130㎡，正常施工中。

【项目区位】新华区 西三庄大街与警安路交汇处西行300米路北

区位图

【配套设施】周边配套：教育配套：幼儿园、小学、中学

            商业配套：北国超市、北国电器、家乐福、保龙仓超市、华润万家等

            医疗配套：医院

            娱乐配套：水上公园、秋实公园、临风田园、前太保公园、太平河、民心河、石津灌渠

            内部配套：娱乐配套：双豪华会所、标准足球运动场

            教育配套：品牌幼儿园、324班标准小学

            商业配套：综合服务中心、风情步行商业街

            医疗配套：标准社区医院

            公    园：临风田园

            建材设备：供暖：市政集中供暖、地暖

            供水：市政

            供电：市政

【编辑点评】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房，总的体量是比较大的，是个很大型的小区，一共有6800多户，地理位置在二环和三环之间，洋房和高层分开，比较安静宜居，小高层的公摊也确实比较低。

价格上：目前的均价是18000元，基本上都是大户型，总价还是比较贵的，买下来压力比较大。

地段上：位于二环和三环之间，目前来说开车比较方便些，往东走直接就是西三庄大街，石清路交口，今后的发展潜力很大，比较保值。

交通上：322路、17路、40路、115路可以到，公交不是很多，自己开车的话相对来说还是方便许多。

配套上：购物可以去北国超市，家乐福超市，保龙仓超市等，都是比较方便的，旁边大学比较多，中小学相对来说少一些，有16中，19中等，小区也有配套的幼儿园和小学，今后的学习应该不愁，附近的公园也有，锻炼身体或者郊游都是不错的去处。

环境上：小区都只有18层的高度，比较开阔，不压抑，这在居住上很重要，而且公摊小，得房率高，住的很舒服。内部的绿化和外部的自然园林结合，感觉整个小区的品质很高。而且还有社区医院和超大会所，今后还有商业，都会让居住环境变得更加理想。

总的来说这里的价格偏高，但是品质不错，适合自己购买居住，而且得房率很高，将来的居住舒适度很赞。

免费咨询电话：400 8181 360转26820

汇君城 均价：18000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】保利东郡小区

【项目动态】保利东郡小区为育才公园旁品质住宅，西侧紧邻育才公园，业主茶余饭后可至此休闲纳凉。保利东郡小区三期房源在售整体均价8800元/平米，户型区间在87-148平米。

【项目区位】藁城区 育才路北侧，育才公园东侧，交通学院南侧

区位图

【配套设施】周边配套：医疗配套：医院

            商业配套：超市

            内部配套：自建沿街底商

            公    园：育才公园

            建材设备：供暖渠道：市政

            供暖形式：集中供暖

            供暖方式：地暖

            供水：自来水

            供电：市政供电

【编辑点评】保利这个集团应该也算是个大品牌了，保利的房子很多，保利的房子价格都有点偏高。从地段方面来看，这个地段有点偏远，个人觉得比较适合当地的人购买，但是当地人估计觉得价格高了，不过中心的人可以在这里购房，多余的钱再买辆车也是不错的选择。从交通方便来看，在周边还是比较方便的，不过离石家庄市中心还是有点远了，坐车换乘较多，时间也比较长，还是自己开车方便些。从周边的配套方面来看，觉得周边还是荒凉了点，只有一些小型的超市，勉强满足基本的生活需求吧，也没有什么娱乐设施。从周边的环境方面来看，周边的环境比较安静，远离了城市的喧嚣，比较适合居住，小区的环境也不错，容积率只有2.5，还是比较舒适的，绿化面积也比较多，舒适度比较高。户型的选择也挺多的，两居室和三居室都有，可以根据自己的需求选择合适的户型。总的来说，这个楼盘还是值得考虑的。

免费咨询电话：4008181360-57717

保利东郡 均价：8800元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】智高常春藤

【项目动态】智高常春藤住宅均价13000元/平米，购房优惠2万元，目前所剩房源户型为121、127、128平米三室；智高常春藤临街商铺认筹中，户型区间60-300平米，优惠3万。

智高常春藤五证齐全，预售证号2016016。

【项目区位】栾城区 308国道与裕泰路交汇处东南角（石家庄二中南校区南邻）

区位图

【配套设施】周边配套：商业配套：超市

            医疗配套：医院

            内部配套：自建沿街底商

            公    园：樱花公园、人民公园、双百人物园

            学    校：河北省实验中学

            建材设备：供水：市政供水

            供暖：市政供暖

            供电：市政供电

【编辑点评】智高位于石家庄栾城区，丰泽大街与裕泰街交口，交通路网发达，从市内开车，二十多分钟就可以到达，很方便，而且规划有地铁站点，建成后更有助于交通能力提升，极大弥补距离市区远不足；石家庄二中，二中实验小学等名校就在小区马路对面，学区房这是常春藤一大卖点，方便业主孩子上学；已建成一期，二期小区内绿化也不错，环境优雅，居住舒适；周边配套一般，超市医院较远，不过随着城市建设发展，慢慢都会完善起来的。总得来说我觉得常春藤位于发展潜力区域，自主投资都是一个不错的选择，值得推荐。

免费咨询电话：400 8181 360转26820

智高常春藤 均价：12000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】荣盛锦绣学府

【项目动态】荣盛锦绣学府五证齐全，户型样板间和景观示范区已开放，由石家庄润鹏房地产开发有限公司开发。荣盛锦绣学府住宅房源所剩不多，商铺户型面积60-200平米。

【项目区位】裕华区 南二环与裕翔街交汇处南行2000米路西

区位图

【配套设施】内部配套：教育配套：幼儿园

            休闲配套：公园

            建材设备：供水：自来水

            供电：市政

            供暖渠道：市政

            供暖形式：集中供暖

【编辑点评】面积很大，容积率做的不高，环境很优雅，绿化率也做的还可以，现在还在初步阶段，不过一两年应该可以做好。周围环境不错，公交车线路比较多，出行方便，比较好坐车，周围还有北国超市和万达广场的商业，可以满足一般的购物需求，旁边有中小学，不过医院配套差了一些。

免费咨询电话：400 8181 360转57569

荣盛锦绣学府 均价：18000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】中冶德贤公馆

【项目动态】中冶德贤公馆新品户型170-210平米，住宅由11栋17-32层的小高层和高层组成，位于建华南大街与塔南路交汇处西南角。中冶德贤公馆商铺户型60-290平米。

【项目区位】裕华区 建华南大街与塔南路交汇处西南角

区位图

【配套设施】周边配套：商业配套：商场

            金融配套：银行

            内部配套：商业配套：商务配套

            教育配套：国际双语幼儿园

            公    园：体育公园

            建材设备：供暖：市政供暖、地暖

            供水：市政供水

            供电：市政供电

            建筑结构：砖混结构

【编辑点评】中冶对这个楼盘完全打造的是高端社区和绿色科技豪宅，环境那是没得话说，但是这个价格有点让人望而却步，现在楼盘本来就是暴涨的阶段，这里大概卖到了25000一平米左右，这个价格还是需要有一定经济实力的人来购买了。这个楼盘位于裕华建华大街与塔南路的交汇处，地段还是可以的，算是二环内了吧。从交通方面来看，交通是比较方便的，门口有多辆公交车可以选择，自己开车也比较方便。从周边的配套方面来看，周边的设施还算是比较齐全的，就是少了点大型的商圈，不过算是比较安静的了，适合居住。从周边的环境方面来看，环境那是很好的，要不然也不会卖这个价钱，小区的绿化覆盖率很高，容积率比较低，而且全屋都有除雾霾的系统，相当先进了，适合宜居的好地方。而且这个楼盘五证齐全，相当规范，投资自住都比较适宜。

免费咨询电话：400 8181 360转57572

中冶德贤公馆 均价：19000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】东南智汇城

【项目动态】东南智汇城是裕翔街南焦村改造大盘，邻近裕翔街、体育大街和南二环，由河北中宏置业房地产开发有限公司开发。东南智汇城起价22000元/平米，现五证齐全。

【项目区位】裕华区 南二环与体育大街交汇处东南

区位图

【配套设施】周边配套：商业配套：超市、商场

            医疗配套：医院

            内部配套：教育配套：幼儿园、小学、中学

            公    园：体育公园

            学    校：石家庄第四十三中学

            宽    带：光纤入户

            供水：市政

            供暖：市政

【编辑点评】小区规划的挺大，有80栋的总数，是一个体量很大的小区，分区很明确，有高层、小高层、商业中心、写字楼、LOFT公寓，还是很丰富的设计，地址位于东南区域，南二环与体育大街交汇处东南，地铁4号线接驳。现在由于是前期的住宅开发阶段，价格不算是太离谱，限购也让价格处于平稳，地段也是很有发展前景的一个地方，离主城区不是很远，属于未来比较有潜力的发展区域，交通比较方便，公交39、59、65等都可以到，而且车次还算比较多的，不过附近的配套还是在改善中，医疗方面不太完善，居住时要看病就很不方便，商业上可以去万达广场，联邦购物广场等，值得一提的是教育配套，大型社区配置了幼儿园和中小学，可以满足一般的读书需求，这是比较幸福的，至少以后读书不太操心了，规划的班级也比较多，应该可以满足小区的人员需求。周边的居住环境也还不错，旁边有大学校园，经常可以去散步，还有市政体育公园，能让老年人也觉得有地方可以去。户型从两房到四房的都有，也都利用的还不错，浪费面积比较少，三房可以一步到位的解决以后的居住需求，四房改善，选择的空间很大，就是有些高层的容积率有点高，需要注意。

免费咨询电话：400 8181 360转26903

东南智汇城 均价：22000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【项目名称】恒大御景半岛

【项目动态】恒大御景半岛，北二环实景名企盘，现推出五期房源，约85-153㎡ （建筑面积）（雅致两居、尊贵三居、奢阔四居）户型。运动中心及新样板间开放。另有封顶公寓，35-102㎡户型接受咨询。

【项目区位】长安区 谈固北大街与北二环交汇处北行1000米路西

区位图

【配套设施】内部配套：学校：幼儿园

            商    业：沿街底商

            学    校：石家庄市第十五中学、石家庄市第十三中学

            建材设备：交房标准：有装修

            供水：市政

            供暖：市政地暖

            供电：市政供电

【编辑点评】小区在长安区北二环，基本上是高层和小高层建筑，体量比较小，只有不到2000户，不过容积率不高，2.76而已，物业费属于便宜的，1.8元。五证齐全，投资还是不错的。附近的公交线路比较多，有56.73.89路等，开车更快，北二环东路向西，整个交通配套很给力。小区规划还不错，有全能运动中心和运动场，比较有益身心健康，还有5200平会所，商业街等，都能给业主带来很大的方便，规划还有地铁四号线，恒大品质想来也是不错的，大品牌的开发商值得信赖。周边规划的学校有13中和15中，还有双语幼儿园，一站式的教育很省心。附近公园也比较多，自然环境清新。购物也有便利店，项目属于精装，买了装修也不用自己操心。不过现在价格不太低，加上装修估计也不便宜。公寓确实具有投资价值，特别是小户型。其他的户型设计都是两房和三房，刚需可以来看看。

免费咨询电话：400 8181 360转42042

恒大御景半岛 均价：16000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！