掌柜快讯：主城区8宗地块挂牌 1宗净地6宗二次挂牌引关注

8月1日，房掌柜获悉，石家庄市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权公开出让公告，公告编号为石公资交 〔2018〕13号和〔2018〕14号，涉及8宗地块挂牌，地块面积合计463745.52平方米，约合695.62亩，总起始价达50.75亿元。其中包括3宗商服、住宅用地，3宗商服、住宅、教育用地，2宗商服、住宅、教育用地。

本次挂牌的地块中，[2018]018号、[2018]019号、[2018]038号、[2018]039号、[2018]040号、[2018]041号等6宗地均为曾经挂牌流拍或因故停拍的地块。

[2018]018号地块位于新苑路以南、中华大街以西、新苑小区以东，宗地面积12326.77平方米，约合18.49亩。曾于5月30日挂牌，但在7月2日的土地出让中因无人竞拍而流拍。

[2018]019号地块位于东至市广播电视局、西至线务站街、南至中山路、北至长途线务局，宗地面积：22156.29平方米，约合33.23亩，土地用途为商服、住宅，。曾于5月27日挂牌，7月2日因无人竞拍而流拍。

[2018]038号地位于谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北，土地面积为75243.71平方米（含托幼用地3780.04平方米），约合112.87亩，土地用途为住宅、教育，出让年限为70年与50年，起始价为84900万元，较首次挂牌时起始价上涨了17000万元；

[2018]039号地位于谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北，土地面积为93700.40平方米（含托幼用地3780.06平方米），约合140.55亩，土地用途为住宅、教育，出让年限为70年与50年，起始价为101900万元，较首次挂牌时起始价上涨了17500万元。

据房掌柜了解，[2018]038和[2018]039地块为华曙药厂地块，此前曾于3月挂牌，但因故停止出让，此番再次挂牌，起始价上涨了3.45亿，最终地块将花落谁家，房掌柜将持续关注。

[2018]040号地位于裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧，土地面积为50749.85平方米，约合76.12亩，土地用途为住宅、商服，出让年限为70年与40年，起始价为54800万元，较首次挂牌时起始价上涨了8600万元；

[2018]041号地位于外环水系以北、建华大街两侧，土地面积为67461.20平方米（含托幼用地2520.20平方米），约合101.191亩，土地用途为住宅、商服、教育，出让年限为70年、40年、50年，起始价为64800万元，较首次挂牌时起始价上涨了8800万元。

[2018]042号地位于城角街东、育新路南，土地面积为38895.38平方米，约合58.34亩，土地用途为住宅、教育用地，起始价为47300万元。

[2018]043号地位于中华大街以东、兴北街以西、新苑路以北、赵佗路以南，土地面积为103211.07平方米，约合154.82亩，土地用途为商服、住宅、教育用地，起始价为114400。据了解，此地块为净地状态，区位也十分优质，是否会引起多家房企竞拍，值得期待。