【掌柜点评】多地房贷利率出现松动下调石家庄情况怎样？

掌来源：房掌柜 整理石家庄房掌柜 2018-12-03 03:16:52

[摘要]近期，部分热门城市放贷利率出现松动，从10月杭州部分银行的首套房和二套房房贷利率同时出现松动，到目前的北上广深在内的热门城市房贷利率出现松动。房贷市场的松紧，一直是房地产调控的风向标之一。那么石家庄 ...

近期，部分热门城市放贷利率出现松动，从10月杭州部分银行的首套房和二套房房贷利率同时出现松动，到目前的北上广深在内的热门城市房贷利率出现松动。房贷市场的松紧，一直是房地产调控的风向标之一。那么石家庄的情况又是怎样呢？

石家庄各大银行房贷利率综合情况是：针对限购区：首套房首付比例不低于30%，利率上浮5%-20%不等，二套房首付比例在40%-50%之间，利率上浮10%-25%。

目前，大多数银行都有不同程度的房贷额度，部分银行针对新房放款速度最快在一周左右，二手房放款速度在一个月左右。

目前介于二手房房价不稳定，个别银行对二手房已经停贷。部分银行房贷利率针对新房采取了“根据楼盘情况而定”的办法，也就是说，看开发商和银行商量的结果。同时，个别银行还采取了利率上浮情况根据个人征信以及还款能力而定。

有业界人士根据当前的楼市走向分析认为，从石家庄各大银行的房贷利率综合情况来看，对楼市并没有产生波动性的影响，整体都在有序进行。另外，外地部分城市的个别银行出现了房贷利率下调的情况，可能与楼市成交量稳中趋降有关。其实，这一现象与历史上大多数年底趋冷的楼市现象中的情况基本相似，并无太大变化，房地产的市场活跃度也基本变化不大。

对于广大购房者来说，房贷利率的下调无疑是一大利好，虽然石家庄市场未出现松动迹象，但是各开发商为了年底冲刺业绩，不少项目给出了优惠力度，只要瞅准时机，也能买到合适的房源。所以今天房掌柜就整理出了几个不错的项目，为大家置业做个参考！

【项目名称】高远森林城

【最新动态】高远森林城实景现房在售，建面约133-136㎡，3+1户型，目前首期20万起，车位销售中，首付1万起，一年之后可办贷款。

【掌柜点评】高原森林城位于石家庄北二环，中华北大街、新胜利大街、石黄高速等主干道环绕，交通便捷，轻松通达全城；携手首师大打造了从幼儿园到初中的全年龄段教育体系，让孩子上学无忧。聘请知名物管绿城物业，为业主打造专属尊崇，为住户奉献真正专业化、现代化、人性化的贴心服务。

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高远森林城均价：待定

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【项目名称】恒大御景半岛

【最新动态】恒大御景半岛58-126㎡全装修现房，清尾特惠中，8815元/平米起，首期3万起。项目位于石家庄市长安区谈固大街与北二环交叉口北行1000米路西，恒大集团倾力打造的大体量、房源最齐备的楼盘。

【掌柜点评】项目位于北二环与谈固大街交叉口北行1000米处，坐拥城市向北发展福利，拥享中心连接地段优势洼地价值，未来将成为石家庄置业需求的新兴热点。物业的综合素质及配套不错，周边的环境也不错，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境，同时配套建有2所双语幼儿园，周边还有南高营小学、13中及15中。适合老人和小孩居住。

免费咨询电话：400 8181 360转42042

石家庄恒大御景半岛均价：17500元/㎡

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【项目名称】盛邦大都会5期

【最新动态】盛邦大都会五期建设有8栋高层住宅，实景现房呈现，毛坯交房。盛邦大都会五期首付可分期，首付20万起，减轻置业经济压力。

【掌柜点评】盛邦大都会位于建设大街与东岗路交口南行，建设大街两侧，将建设多种功能于一体的城市综合体。内设恒温游泳馆、瑜伽馆、器械室等健身场馆。户型设计上充分考虑家庭各成员之间的生活需求，卫生间门洞开口满足适老化设计。景观设计上，更加注重人与景观之间的互动和参与。房源标准配备新风系统和直饮水系统。

免费咨询电话：400 8181 360转81804