宝龙地产2019年合约销售额603.5亿创新高 核心盈利大涨70.2%

　　3月9日晚间，宝龙地产公布2019 年业绩报告。公告显示：2019年宝龙地产合约销售创历史新高，全年实现合约销售额约为人民币603.5亿元，较2018年同期增加约47.1%;全年实现合约销售面积约为376.8万平方米，较2018年同期增加约33.5%，其中住宅物业销售面积达305.1万平方米，占比近81%。

　　另外，由于宝龙地产各业务分类收入均增长，2019年全年，宝龙地产总收入为人民币260.42亿元，较2018年同期增加约32.9%。

　　2019年宝龙地产合约销售创历史新高，同比大幅增加，其中宝龙地产操作大盘的能力进一步提高，有6个项目单盘合约销售过人民币20亿元，此外贡献较大的主要项目位于宁波、杭州、温州、绍兴、金华、南京及海口。

　　宝龙地产2019年持有用于投资的物业共约507.6万平方米，较2018年增加约5.4%。值得一提的是，2019年宝龙地产完成了绍兴宝龙广场、杭州临安宝龙广场、天津滨海宝龙广场、上海宝杨宝龙广场及南京高淳宝龙广场6个购物中心开业。另外，截至2019年12月31日，宝龙地产持有及管理的商业广场已达42家，另管理3家轻资产项目，开业项目及开业面积均位于行业前列。另外，2020年，宝龙地产将整合优势资源，确保年内实现11个购物中心的开业。

　　在土地储备方面，截至2019年12月31日，宝龙地产持有的优质土地储备总建筑面积约为2970万平方米，其中正在开发建设的物业约2090万平方米，持有最为未来发展物业约880万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附设电影院、大型超市、美食广场及运动消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。值得注意的是，宝龙地产土地储备超过70%布于长三角地区。

　　此外，宝龙地产2019年新增41个土地项目，合计占地面积358.1万平方米，总建筑面积731.61万平方米。

　　另外，2019年12月30日，宝龙地产分拆子公司宝龙商业管理控股有限公司于香港联合交易所有限公司主板成功上市，预期分拆宝龙商业独立上市将推动集团商业管理业务加速发展。

　　报告显示，2019年宝龙地产的年度利润约为60.18亿元，较2018年同期上升约65.0%;公司拥有人应占利润约为40.41亿元，较2018年同期上升约42.4%;核心盈利约为43.9亿元，较2018年同期上升约70.2%;公司拥有人应占核心盈利约为人民币26.8亿元，较2018年同期上升约45.3%。

　　同时，宝龙在年报中指出，综合当前形势， 集团将进一步提高2020年合约销售目标至750亿元。