华润置地挺进2020东莞业绩排行季军，华润万象府三开售罄

本期盘点东莞2020年楼市成交金额排名第3位的房企——华润置地。

据东莞中原战略研究中心数据指出，华润置地去年以73.93亿的销售业绩在东莞开发商（商品房）网签参考金额排行榜中排名第三，金额同比增长92.8%，销售面积达到26.32万㎡，同比增长了62.41%。其中位于南城CBD的华润万象府项目备受关注，每次开盘加推均是瞬间秒光，为华润置地贡献了不少业绩。 

据了解，2017年华润置地首入东莞，四年多来，华润置地一直在莞攻城掠地，快速扩张。

东莞是华南区首个、华润置地有史以来，第一个首进城市开年即半百亿目标的城市。

近年来，东莞已然成为了华润置地新开辟的战场。去年4月，华润置地华南大区东莞公司相关负责人曾对外透露：“东莞是华南区首个、华润置地有史以来，第一个首进城市开年即半百亿目标的城市”。

百强房企，实力雄厚

华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）于1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。据悉，该公司是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。

该司秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、创新发展”的华润价值观，坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念，以站在行业发展前沿的姿态、视角和专业能力，赋予城市每一寸土地新的价值。公司始终以客户为中心，以好产品、好服务、好管理、好团队、好文化为标准，积极推动高品质战略实施，引领城市生活方式改变，为带动城市区域经济的发展、改善城市面貌做出力所能及的贡献。

接下来，华润置地将为服务城市的升级发展、服务人民对美好生活的向往而持续奋斗，承担起相关的产业责任和社会责任，携手利益相关方共同成长、共同创造，为城市的建设发展和人们的美好生活做出我们更高品质的贡献。

因时制宜，创新销售方式

2020年是特殊的一年，华润置地也采用了特殊的营销方式。疫情之下，华润置地推出“华润置地售楼处”小程序。

据悉，该小程序整合了华润置地全国六个大区66个城市共计230个项目，首批上线的功能包括项目展示、户型展示、全景看房、在线咨询、房贷计算器等，购房客户可通过微信小程序实现在线看房，打通线上线下购房渠道，满足客户灵活购房的需求。

除此之外，在特殊的经济大环境下，去年华润置地除了推行线上销售模式，还推出多种促销活动。3月，华润置地全国共计六大区域、包含70多座城市、超200个精品项目携手推出“春暖花开•润泽美好 | 华润置地暖春购房节”，以“复苏美好新气象——华润置地暖心钜惠行动”、“携手美好同路人——华润置地老友记行动”等多重优惠回馈新老客户；5月，华润置地推出红“五月购房季”，以“奋斗者安家行动”、“ 逆行奋斗者礼包”、 “奋斗者共享计划”等多重优惠致敬奋斗者；6月，华南大区推出“优居焕新置业季”，以“折扣优惠”、“一口价房源”、“焕新好礼”等优居焕新活动。在多重促销手段的合力助推下，去年华润置地在莞的销售业绩稳步增长。

旧改擘画新蓝图

据不完全统计，2017年至今，在不到五年的时间内华润置地就先后重仓东莞十余个镇街，共计布局25个项目。从分布区域上看，不难发现华润置地将布局的重心集中在主城区以及滨海湾新区，均为东莞核心片区，其想要在东莞囤大量核心土储的野心显而易见。

值得注意的是，在东莞土地资源匮乏且拿地成本日益增加的背景下，华润置地主要通过城市更新的方式“曲线拿地”精准布局，构建属于自己的蓝图。据东莞中原战略研究中心数据显示，2019-2020年间，华润置地成功拿下东莞9宗旧改项目，合计面积约605万㎡，在各大房企中排行第一。 

预计接下来，随着多个华润置地多个项目的顺利入市，将能为东莞市带来更多美好改变。

万象更新 助力东莞“十四五”

2019年，华润以总价45亿夺得南城宏图路东侧靓地，以其雄厚的实力成为东莞国际商务区的城市投资开发运营商。在过去一年，华润置地正式启动了国际商务区城市设计、景观设计国际方案征集和深化等一系列规划研究工作，规划方案在“十年磨一剑”后淬火重生，真正具备了从策划谋划转入落地实施阶段的条件。

2021年1月20日东莞市中心城区重点项目集中启动仪式于水涧头村拆迁安置工作指挥部举办。此次活动标志着中心城区包括东莞国际商务区中心公园、东莞国际商务区壹号基坑、东莞国际商务区市政配套设施、东莞中心区核心地段立体慢行系统2、3A号桥、东莞大道品质提升五大重点项目正式启动。东莞国际商务区规划蓝图进一步呈现，推动东莞进一步迈向“湾区都市、品质东莞”的宏伟目标。

未来，在东莞政府这些重大项目的建设过程中，华润置地将发挥丰富的城市建设运营经验，以骨干力量组建项目团队，从设计源头把控品质，以后期运营指导工程建设，力争高起点设计、高品质建造、高水平呈现，为东莞“十四五“献礼。