星河盛世城推43-64㎡小户型住宅 引爆长安区公寓市场

2016年2月27日，星河盛世城推出43-64㎡小户型住宅。目前正在认筹阶段。

据悉，此次推出的小户型住宅是星河盛世城13号楼的户型，13号楼位于民心河中山路交叉口东北角，独立围河。

13号楼位置沙盘示意图

星河盛世城销售经理马玉洁告诉房掌柜，13号楼已经全部封顶，预计3月10日之前可以获得预售证，预计3月26日开盘。

据房掌柜了解，13号楼为3梯10户，共计29层278套房源。13号楼为住宅用地，享有70年产权，居民用水、用电，且有地暖和天然气。集合了公寓的小面积和住宅的70年产权和高品质生活。

2月份央行发布最新的首付比例调整通知，首套房降低首付比例至20%，目前石家庄已有多家开发商执行了这项政策，星河盛世城同样执行了这项政策，开盘后购房者可以按照最新的20%首付政策交纳首付款。

马玉洁说，“随着利率的降低以及契税新政的出台，石家庄公寓市场潜力很大，尤其是长安区公寓市场相对其他区域价格较低，有较大的升值空间。”

房掌柜现场采访了一位意向客户，对于小户型住宅与周边公寓产品的比较和选择，该购房者表示，“星河盛世城的小户型住宅性价比更高，支持20%首付，而且有地暖天然气，用水用电均为民用，无论是投资还是自住都非常合适。”

售楼部现场售楼员非常忙碌

房掌柜致电临近星河盛世城的建华城市广场，建华城市广场公寓的最新价格是10000多。

而星河盛世城住宅的均价为9500元/平米，售楼员明确向意向客户表示，小户型住宅价格不会高过普通住宅。星河盛世城在价格上相比于周边楼盘，已经有了优势，现场人来人往的咨询也就不难理解了，马玉洁也向房掌柜表示，“客户的购房热情超出预期。”

意向客户咨询小户型住宅