3月2日,继河北省政府推出房地产新政后,石家庄政府也推出了20条房地产新政,推进房地产市场持续发展。
房掌柜从石家庄政府网上获悉,20条内容如下:
推行棚改货币化安置;
严格控制主城区开发强度,有序推进城中村改造;
降低保障性住房配建比例,多渠道满足保障对象的住房需求;
引导农村转移人口向城镇聚集;
进一步放宽抵押条件;优化商品房预售条件;
完善房屋租赁市场;
提高商品房供应品质,激发新的改善型需求;
科学调配用地规模,合理调控供地节奏;
引导鼓励发展跨界地产;
加快完善项目建设手续,进一步盘活遗留项目库存;
删减审批事项和办理环节;
压缩审批时限;
规范审批流程;
改革招标投标监管方式;
主动为项目单位搞好服务;
落实各级政府主体责任。
对此,创联CEO赵二田告诉房掌柜,完善房屋租赁市场,其实属于资产管理板块,为的是盘活房地产市场,对市场有促进作用。不过,目前房屋租赁只是普通租赁,没有更好的产品,未来好的租赁产品产生,对去库存有积极意义。
此外,关于“通过加快完善项目建设手续,进一步盘活遗留项目库存;删减审批事项和办理环;压缩审批时限、规范审批流程;改革招标投标监管方式”,赵二田表示,这其实就是简化流程,为项目更好的服务,也是一种盘活房地产市场的一种手段。包括国家下发的一系列政策,比如首付比例下调、公积金利率上调、契税下降等,都是一种去库存的措施。
2022-06-16 17:13
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