【置业故事】买房难和项目无关 有时就是靠“冲动”

置业主角：杨先生

主角职业：国企职工

置业类型：首次置业

置业用途：婚房自住

置业背景：不论业内人士怎么说，就一般的上班族而言，买房的确是件“纠结”的事儿。选房要纠结好久，掏钱要心疼好久，掏完钱还要担惊受怕到住进新房。用曾经在买房上面遭遇不少坎坷的杨先生的话说就是曾经买房就像赌博，而且赌得还不小，买房难真和项目没啥关系，有时就是靠“冲动”。

华北制药集团在石家庄名气可谓很大，石家庄打造制药业基地和华药的辉煌不无关系，杨先生告诉房掌柜，在当年石家庄平均工资1000多元的时候，他的工资就能达到将近2000多元，再加上那会儿买了华药上市时候的原始股，别看厂子老旧，可是职工上班人人开着小汽车，吃饭天天下馆子。

杨先生说，由于工作性质的原因，那会儿上班不忙，自己在外面还开上了销售店面，眼看着生活逐步好了起来，就开始想着购房置业的事儿了。

万事开头难，说的不仅仅是下决心难，也是没经验怕吃亏。杨先生告诉房掌柜，在2005年的时候，手头儿上有点闲钱，加上有不少懂行的人透露“房地产”是个可以投资的产业，杨先生就选了一个在石家庄地段儿位置还不错的项目，付全款够得一套房子。其实说是买房子，当时的项目却并没有动工，甚至连地块都没有圈起来，只有一个简陋的售楼部和区位图。

杨先生开玩笑说，那会儿也是头脑发热，自己也是做过生意的人，什么也没有考察就选择出手，而且根本没有考虑自己的需求和风险承受能力，而这一次“赌博”还真吃了大亏：开发商卷钱跑路了。

那会儿杨先生基本上把全部的家底儿拿了出来，不过还好，手里还握着华药的股票，生活到是没有什么问题，但是大几十万的房款毕竟让人肉疼，经过几年艰辛的维权路，终于把房款要了回来。

这次的教训让杨先生走到了另一个极端，买房根本就不看证件和开发商了，不管村证市证，有现房能住才是好房。经过一段时间的寻找，杨先生终于找到了一个村证房项目，花了钱也住了进去，但是等到孩子上学的时候犯了难：户口不好落。

买房一路坎坷，俗话说就是吃一堑长一智，第三次购房，杨先生不仅要看证件，还要看开发商实力，以前的项目情况，现在的工程形象等等。这次购房过程也很痛苦，杨先生告诉房掌柜，现在石家庄的楼市查的严了，不靠谱的项目越来越少，证件不全的虽然便宜，但是不敢卖的太“嚣张”，而证件全的价钱又真心太贵。杨先生终于得了“选择恐惧症”这个穷人病。

杨先生说，其实买房子有时候就是靠一个“冲动”。完美的房子不存在，只有选中自己最看重的购房要素，狠下心也就能买到合适的房源，购房初期认真考察，并且充分考虑自己的需求就好，其他的方面完全要忽略，否则永远买不到合适的房子。

就在房掌柜见到杨先生前不久，杨先生终于住进了自己饱受坎坷买到的房子里，用杨先生的话来总结：买房子除了考察项目的实际情况，还要了解自己的真正需求，买房难和项目无关，有时就是靠“冲动”。