官方发文再提“证件” 能否祛楼市“病根”

石家庄楼市高“违规率”、“证件”似乎已经成了业内的公式，而严查、严查又成了近年来石家庄楼市的普遍政策导向，前后政策的不同意导致的历史“遗留”问题究竟该如何解决总会产生不同的观点。

3月22日，房掌柜从石家庄市政府网站获悉，石家庄市人民政府正式发布《石家庄市人民政府关于加快推进2015年房地产专项整治项目手续办理的意见》（以下简称《意见》）。

《意见》开篇便提到，按照全省房地产专项整治活动安排，为进一步加快房地产违法项目处理，推进项目复工，在《关于加快推进房地产开发建设违法行为专项整治工作的意见》（石政发〔2015〕8号）和配套文件基础上，制定本意见。

意见中对宽限期开工、手续办理、相关推进政策和房产抵押项目和缓缴罚款项目的处理这四个方面做出相应的指导意见。

然而，《意见》能帮助石家庄房地产市场更加规范么？还是能帮助石家庄的那些“违规楼盘”尽量快速办理手续？

睿墨机构总经理金库认为，这一次的《意见》可以说是对石家庄房地产市场除“20条”以外的重大利好，能从本质上有效的对石家庄的房地产市场回暖起到一定的成效。

严查之前石家庄的房地产市场较为混乱，而严查后的石家庄房地产市场里部分项目或因证件或因资金导致停工等都是对石家庄房地产市场不利的因素。虽然石家庄是房地产市场再发利好，但是开发商仍要积极办理证件。

金库告诉房掌柜，中央一直在强调去库存，并且要从供给侧改革，另外政府也想通过房地产行业的发展来拉伸经济发展，而对房地产市场的利好尤其是像这种基于石家庄本地市场情况的利好政策十分重要，并建议相关企业在利好环境下尽快办理手续，利益方面政府的相关部门也要做到一定的配合，并在资金等方面做出一定的扶植，总之双方应当一起努力来规范石家庄市场。

其实从近期的政府相关部门网站上发布的证件办理情况上不难看出，证件办理速度一直在加快，此次意见的发布更是对“复工”等石家庄房地产市场的“敏感词”做出的有力回应。

但也有业内人士指出，政策的出台目的一定是让房地产市场健康发展，但具体的影响还是要看未来的实际成效，不过从目前来看，这一政策的确是重大利好。