独家：高新区两宗地挂牌 大型国企大唐电信或将补证

2016年5月4日，石家庄市国土资源局发布了国有建设用地使用权公开出让公告，此次土地出让共4个地块，其中包括2宗工业用地和2宗商服用地，4宗土地皆位于高新区，挂牌时间为2016年5月24日9时至2016年6月6日14时30分。

石家庄东部两商服用地公开出让

据了解，2宗商服用地均位于高新区，[2016]029号是留村旧村改造用地，东至昆仑大街、西至祁连街、南至民旺道、北至长江大道，土地面积58654.232平方米，根据城市规划管理的有关要求，29号地块容积率≤6.0，建筑密度35%，绿地率≥20%，起始价为32120万元。

据了解，[2016]029号地为高新区裕华路大型商业综合体——天山世界之门U米公园。天山集团是石家庄本土的知名上市房企。

[2016]030号地块东至峨眉街、西至昆仑大街、南至珠江大道绿地、北至规划路，土地面积39863.748平方米，根据城市规划管理的有关要求，30号地块容积率≤4.5，建筑密度30-45%，绿地率≥20%，起始价为20040万元。

房掌柜采访了该地块附近长九中心项目的策划经理李博，李博表示，这个地块位于长九中心售楼部的东侧，是大型国企大唐电信的，用作办公楼和员工宿舍，可能会有出售的部分。

据报道，2月29日位于省会槐安路的大唐电信石家庄总部及研发中心项目已开建，项目投资规模为35亿元，建成后产值将超百亿元。

高新区项目频补证

据悉，在3月28日拍出的两个住宅或商服地块，[2016]017号、[2016]018号也是高新区所属，是想象国际和雍雅锦江补证。

高新区已日渐成为购房者和投资客的优选之地，2016年石家庄高铁东站落地高新区，与在建的石家庄轨道一号线衔接重逢。“双铁”的落户，势必带来人流密集、商业聚集等效应，对区域经济的拉升作用不言而喻。石家庄高新区，正在酝酿着一场区域商业格局的新变革，省会商业地产的格局也将因此而产生深远的变化。

人流汇聚 高新区受到品牌房企青睐

十大房企之一的富力也看中了高新区。据富力地产石家庄公司相关工作人员透露，富力今年在高新区夺得的地块将以富力城的形式面市。这势必将给高新区房企大头天山集团的布局带来一定的竞争。然而竞争才能创造精品，天山集团的布局在业内看来更加的贴切石家庄高新区的房地产市场，更了解石家庄购房者的投资诉求。

另有消息传出，远洋集团也有意收购高新区一家知名楼盘，融创也有意进入石家庄市场，或也将在开发区落子。

对于高新区的商业布局形式，河北省商业经济学会副会长、河北省商业联合会秘书长曹润亭认为，地铁一号线、石家庄东站、太行大街都汇聚高新区。尤其太行大街作为石家庄东部纵贯南北的“大动脉”，北至空港工业园，南达栾城区石栾大街，是一条连接主城区和空港工业园区正定新区、高新区以及栾城区的重要通道，也是城市发展高端产业、实现城乡一体化的主动脉和综合交通枢纽。