石家庄掀起养生楼盘热潮 专家：预购外地房需要谨慎

环境优、设计巧、配套全、服务好，才称得上是真正的养生楼盘。

随着经济的发展，人们越来越重视身体健康，当养生变成一个热门话题，养生的附属品也变得受欢迎。只要关注留意各大楼盘广告，你会发现，稍有“姿色”的楼盘就堪称“养生”、“宜居”。但当业主兴高采烈地入驻后，生活却变得狼狈不堪，养生楼盘让人想“逃生”，那究竟何为养生楼盘？

需求：“良禽择木而栖”

“良禽择木而栖”，追逐良好的生活环境，是生命个体的本能。何况现代对生活条件要求越来越高。据联合国健康组织的调查结果显示：商业社会中的人群中有20%的人是患者、75%为亚健康人群、只有5%是健康人。不难想象，现代社会的快节奏生活和竞争压力使得越来越多的人不堪重负，生态环境恶化和环境污染造成的疾病也在不断威胁着人们的生存安全，全球有87%的都市人有生态移民的愿望。

记者也在公园和街头内，随机调查了20位市民。受访者年龄层集中在40岁—60岁间，他们中80%的人表示，“生态”、“养生”对他们十分有诱惑力，平时也很关注相关产品。而且他们喜欢度假旅行，但旅行的目的不仅是观光，更希望是放松心情、呼吸新鲜空气。甚至有两位老年已经买了生态度假房。

对于此现象，某养生专家认为现代人在满足了基本的生活需求后，都在更高的追求。尤其是都市中的老年群体。他们退休后，时间充裕，没有经济负担，因此，对于养生就有了更高的追求。比如，他们希望延年益寿，以有益的养生养老生活方式达到长寿的效果；希望强身健体，即在理想的养生养老场所进行适时运动来养精固元；还希望即通过优质生态环境和服务，针对各种疾病进行康复治疗；更有甚者希望逃离污染严重的城市环境，通过生态移民修复身体。

现象：“养生”成为楼盘的金名片

进入7月份后，省会连日高烧，人们开始免费享受蒸“桑拿”的待遇。市民吴先生却喜滋滋地和老伴儿住进了刚买的位于某景区附近的“养生房”。“背靠青山，门前溪水流淌，小区内安静优雅，打开窗户，凉风拂面，空气清爽。环境是真的好啊！”但吴先生转而懊恼地表示，本想在那住得过了伏，但呆了一个星期，就住不下了。“周边没有超市，也没有菜市场，要想买点东西，得走半个多小时到周边村里去买。”吴先生无奈地说道，大医院还在规划中，附近只有私人小诊所，看病还是个问题。

“我们当时觉得这边环境好，空气新鲜，满眼绿植。生活应该比较健康舒心。售楼员还给我们总结了这个楼盘极大养生特色，我们一激动就买了。”吴先生的遭遇并不是个案，纵观全国，海南、山东、云南等地都曾出现过此现象。俗话说，有需求就有市场。在人们追求养生的同时，“养生楼盘”的概念也随之兴起，尤其是以自然资源为优势的旅游地产，更是将此概念移植到几乎所有的楼盘宣传单上。但事实证明，“养生楼盘”的要真正兴起，还是要将概念、规划都落到实体。

解读：究竟何为养生楼盘？

有专家将健康养生地产定义为：凭借优越的生态景观资源和气候条件，在具备宜居条件的区域将养生、保健理念渗透在房地产开发中去，通过生态环境、建筑科学、服务设施和物业管理的资源整合，开发建设具有对身心健康有改善和促进意义的房地产开发形式。具体来讲就是，首先要有养生的环境，或临海、临湖、临山，周边环境绿色生态，树木郁郁葱葱，或靠水，空气湿润清新，或临湖，享受湖光山色，或沿海，拥有阳光沙滩。其次，是项目规划合理，无论是小区的整体设计还是户型设计都应围绕“养生”，比如：养生配套中的养生会所、养生康体、养生保健、养生运动、养生配膳、养生休闲、养生娱乐、养生服务等。再次，就是养生服务，项目要提供多种多样的养生服务，要具备养生体系服务