7月29日下午5点30分,温州市住建委召开发布会,温州确定放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
而7月30日15:28宁波市住建委官方微博发出限购松绑的消息。另外,据《新华日报》报道,徐州也有限购取消的消息传出,消息称“自8月1日起,在徐州市区购买商品房不再提供购房查询证明,签订并打印商品房买卖合同时不需要输入查询证明号。”但此消息还未获得相关部门的证实。
六成城市限购松绑 各地政策呈现多样化趋势
据中原地产统计,目前已有27个城市限购松绑,占涉及限购的46个城市比例为60%。中原地产首席分析师张大伟预计,还将有10个以上城市会松绑限购政策。
从已经放松限购的城市来看,近期限购松绑的政策更加的灵活,一些地方政府不再采取全部放松的策略,而是从区域和户型方面、购房者和房屋类型等方面进行进一步的限制,以期达到更好的调控效果。比如,石家庄限购政策调整后主要放宽了外来人员的购房条件。杭州市和宁波市的限购政策也分区分户型和房屋类型进行调控,杭州规定萧山区、余杭区住房不限购,主城区则选择140平米以上户型不限购,宁波市则进一步对新建商品住房和二手房的政策进行了区分。
中国房地产协会秘书长顾云昌在接受中新网房产频道采访时也表示,根据中央提出的“分类调控”策略,限购不可能再采取“一刀切”的策略。根据各城市的不同情况,放开限购的范围、力度是有所不同的,比如主城区和郊区政策的有所不同,新建商品住宅和二手房政策也有所不同。
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