丁祖昱还预计,部分库存压力不大的城市,如合肥、南京、郑州、昆明将结构性松绑,比如,中心城区继续执行,郊区县则松动或取消限购。另外,三亚作为国际旅游城市,限购取消与否影响不大,但有必要取消针对外地人的购房限制。
“一线城市限购政策短期内很难松动,但最终退出也只是时间问题。”丁祖昱说,一线城市的限购是否放开更具标杆意义,因此短期内难放松。一线城市若是放开限购很可能成为一个“信号”,引发舆论对政府是否“救市”的探讨,影响购房者和房企的心态,继而使得房价产生大幅波动。但从中长期来看,市场将代替行政进行调节,因此取消所有城市的限购将是大势所趋。
2022-07-12 19:56
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