2016年7月4日,石家庄市国土资源局发布了国有建设用地使用权公开出让公告,此次土地出让为[2016]031-039号地块,共计9宗地,土地面积共计399220.72平方米,约合598.83亩,其中包括5宗住宅商服用地、3宗商服用地和1宗城镇住宅用地,其中新华区2宗、长安区3宗,裕华区4宗。挂牌时间为2016年7月25日9时至2016年8月5日15时,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。
[2016]031号地位于“北二环路以北、解放大街以西、颐宏路以南、石家庄飞机工业公司以东”,土地面积48276.59平方米(约合72.41亩,含托幼用地2520.48平方米),是一宗商服+住宅用地,起始价为33900万元。
据悉,此位置附近的项目为锐拓米兰春天,锐拓米兰春天位于新胜利大街与育和街交叉口西北角,总占地面积约110亩,建筑面积约260000平方米左右,由9栋高层组成。目前已开槽,售楼部接受咨询中。
31号地区位
[2016]032号地位于“体育北大街以东、古城东路以北、北高营钢材市场以南”,土地面积2400.01平方米,是一宗商服用地,起始价为1600万元。
32号地区位
[2016]033号地位于“体育大街以西、和平路以南”,现状为热电厂和化肥厂旧生活区,地处荣盛棉四地块对面土地面积44721.97平方米(含托幼用地6666.83平方米),是一宗商服+住宅用地,回迁总建筑面积127786.85平方米,起始价为46500万元。
之前棉三棉四引来各大房企的竞拍,此次高价地旁再次挂牌,是否会引来竞拍值得期待。
33号地区位
[2016]034号地位于“新华路以南、民心河以东、西郊齿轮厂以西”,土地面积1963.44平方米,是一宗住宅、商服用地,总建筑面积8154平方米,回迁总建筑面积6050.30平方米,起始价为2215万元。
34号地区位
[2016]035号地、[2016]036号均位于“裕翔街东、南焦客运站南、规划南焦街西、规划裕泰路北”,35号地土地面积12983.95平方米,36号地61738.50平方米,是两宗商服用地,35号地起始价为11900万元,36号地起始价为55500万元。
35、36号地区位
[2016]037号地位于“石栾路北、南二环南、南茵西街西、体育大街东”,土地面积146183.02平方米,约合219.27亩,回迁总建筑面积198030平方米,是一宗住宅、商服用地,起始价为131400万元。
[2016]038号地位于“石栾路以南、规划体育大街以东”,土地面积9080.96平方米,回迁总建筑面积24615平方米,是一宗住宅、商服用地,起始价为11100万元。
据房掌柜了解,中宏集团的新项目东南智汇城位于南二环与体育大街交汇处,项目占地1400余亩,此地块或为东南智汇城其中的部分土地。
房掌柜采访中宏集团旗下相关项目销售员时,对方表示东南智汇城有地块将于本月中下旬或八月初挂牌,具体是不是这两个地块,他还不能确定。
37、38号地区位
[2016]039号地位于“北二环路以北、体育大街两侧”,土地面积71872.31平方米,约合107.81亩,回迁总建筑面积139310平方米,是一宗城镇住宅用地,起始价为53200万元,
据悉,此地块为年初流拍的7号地块,是石家庄东海融发房地产开发有限公司开发的桃园丽璟城项目,此次桃园丽璟城能否成功补证,值得期待。
39号地区位
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